土地。逐步建立符合市场经济要求的房屋价格管理体制，商品房销售、租赁经营活动必须进入房地产交易市场，严禁场外交易。更多地发挥市场作用，推动土地使用权和房产进入 的投资计划管理。要正确引导外资投资方向，鼓励开发经营符合国家产业政策的高难度、高档次的房地产开发项目。开发区、保税区、高科技园区、工业小区及旅游 ...
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，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须 ，落实专人抓好此项工作。要加强汇报制度，及时通报整治工作情况。对在房地产市场专项整治工作不力，消极应付，弄虚作假，甚至失职、渎职的领导干部和有关 ...
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所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过2年。商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。三、规范建筑施工企业流动资金贷款用途商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（ ...
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部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、建设银行分行，各中央级开发企业：为适应社会主义市场经济的发展要求，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产 等情况。生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和 ...
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《国务院办公厅关于印发海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》（国办发〔１９９９〕６２号）精神，结合我省实际， 企业闲置土地或停建工程二年以上的，未处置前不再审批新的房地产开发项目。对启动停建工程的建设单位给予减免各种行政事业性收费等优惠政策，具体实施 ...
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市、县人民政府价格主管部门印制并免费发放给房地产开发经营企业。第六条交费登记卡须列明收费单位名称、收费依据、收费项目、收费标准、收费时间、收费金额、 企业在向政府价格主管部门申报经济适用住房销售价格时，应提供与经济适用住房建设项目一致的交费登记卡，作为政府价格主管部门审核成本和销售价格的依据。第十一条 ...
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、利用土地；将经济适用住房按商品房销售；经营性房地产开发项目以行政划拨或协议方式取得国有土地使用权；开发企业与原划拨土地使用权者私自进行协议转让国有土地 法律法规规定内容；隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。责任单位：市工商局、市综合执法 ...
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房地产开发经营的归口管理。各单位（包括生产经营单位）利用军队房地产开发经营，组建房地产开发企业及其开发项目的立项审批、业务管理等，应按供管渠道归口办理， 法律和军队有关规定等情况，今后军队单位签订合同或协议时，其文本应报上级房地产主管部门审查后方能签约，并经地方公证机关公证。合同或协议中必须明确写入经 ...
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销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：1、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位代销清单时确认收入的实现。2、采取 按各项目占地面积、建筑面积或工程概算等方法配比计入有关开发项目的成本。下列项目按以下规定进行扣除：（一）销售成本。房地产开发企业发生的当期准予扣除的开发 ...
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房地产税收规定的，应当予以修订。对已执行税收优惠政策的房地产企业及开发项目进行专项清理，由市级税务机关汇总分析，分类处置。（二）加强监督检查。市 和时限，及时将税款征收入库，做到整改率100%。要巩固专项检查成果，建立健全房地产税收征管长效机制，形成诚信纳税和依法征收的良好局面。市领导小组于2011年 ...
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