第一条为加强本市的房地产权属管理，保护房屋所有权人（含共有权人，以下同）和土地使用人的合法权益，适应城市建设需要，依据我宪法、法律和有关的政策规定 土地。第十四条申请人有下列行为之一者，由市房管机关通知其更正或驳回、撤销其登记。情节严重者，依法没收其非法所得，处以一千元以下罚款或向人人法院起诉：（一） ...
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房地产权属随之转移的；（六）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；（七）法律、法规、规章许可的其他方式。第二章一般规定第一节转让范围和条件第 （一）按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金；（二）土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；（三）需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件； ...
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房屋所有权证》(含房改标准价）者，均可直接到市房地产交易管理所、市房屋权属登记中心办理房屋交易和权属转移登记手续。二、停止执行市教总(1999)311号 参加过房改，在拆迁安置时要求货币安置的，由房产管理部门委托有资质的房地产评估机构进行拆迁评估，承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权，鼓励在市场 ...
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下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权 三十六条签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋租赁证》。第三十七条承租人应当爱护并按合同 ...
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住房上市交易管理办法》、《黑龙江省城市房地产转让管理办法》，出台省长令《省城市房地产物业管理办法》和《省房屋权属登记管理办法》；2000年制定《黑龙江省 ，具体分三步走，即1999年底前省辖市全部启用国家和省认定的《房地产图文网络信息管理系统》微机应用软件；2000年底前县级市全部启用；2001年底前 ...
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转让合同,并载明下列主要内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产坐落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权 合同,抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产管理部门、土地管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的 ...
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终止期限。第十二条 有下列情况之一的房地产，不得设定抵押权：(一)权属有争议的；(二)已建成的房屋未依法登记领取《房屋所有权证》、《国有土地使用权 文件(企业章程另有规定的除外)；(六)抵押国有独资企业中国家授予其经营管理的房地产，应当提交国家授权投资机构或者国家授权部门的批准文件；(七)抵押未建成的 ...
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合同，并载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产坐落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权 签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及 ...
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住房情况的查询工作，现就有关事项通知如下：一、根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的相关规定，借款人需要出具家庭住房面积情况的，借款人 。家庭成员委托借款人代为查询的，还应当提供书面委托书。三、房地产管理部门应当严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）等相关规定 ...
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的，有关部门应当协助查阅。估价对象房地产的性质和面积一般以土地、房屋权属证书及权属登记记载为准。没有办理土地、房屋权属证书或者房屋实际使用性质和面积与 给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十九条行政机关工作人员在房地产价格评估管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管 ...
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