资源局及相关部门提供监测报告。各区县房屋土地管理部门协助实施本区县行政区域内房地产开发项目的信息申报管理工作。各区县房屋土地管理部门应当指定相应机构、配备专职 一次申报土地状况信息一次申报1）签定土地出、转让合同2）取得建设用地批准书签定土地出/转让合同和取得建设用地批准书后30个工作日内。2建设项目 ...
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以下行为：（一）套购开发公司商品房出售；（二）对权属不清的房地产和按规定不准转让的房地产的买卖或变相买卖提供中介服务；（三）在中介活动中采取恐吓、 外，还应于每年年底向管理中心报送年度业务报表。第二十一条房地产经纪事务机构或经纪人违反合同规定义务，造成委托方经济损失的，不得向委托方收取经纪服务费并应负 ...
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．法律、法规禁止买卖、转让的。 第十条共同共有的房地产拍卖，须经全体共有人书面同意。 第十一条已发生租赁关系的房地产拍卖，原租赁合同有期限的，在 其他错误，造成竞买人损失的，拍卖人应承担赔偿责任。 第二十三条公告期间，拍卖人应提供房地产的有关资料供竞买人查询，并提供实地查勘的方便。 第二十四条竞买人在 ...
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供热、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业；或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施 条外商投资成片开发企业，１９９４年１月１日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。１９９４年１月１日以前已签订土地 ...
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，促进房地产业的健康发展，结合我市实际，经市人民政府研究决定，现就我市实施房地产税收一体化管理有关事项通知如下：一、明确总体目标，加强税收管理以强化管理 信息，包括权利人名称、土地权属状况、土地转让合同或协议、土地价格等详细资料。房产部门及其房地产交易机构、中介机构应按月向地税部门提供商品房开发和房产 ...
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有关房地产市场管理备案证明的；（三）错误办理商品房项目整体转让手续的；（四）因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；（五）年内下岗培训2次的。关联 ；（二）受理物业管理企业资质核准，资质等级核定，前期物业管理备案，物业管理服务合同备案，业主会备案，物业管理招投标备案和协议选聘物业管理企业备案申请时，因 ...
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人民政府，市政府各委、办、局：为了切实、有效地调控本市房地产市场，根据《上海市房地产登记条例》和《上海市房地产转让办法》的有关规定，现就预售商品房转让 预告登记。 二、在2004年4月26日前已办理预售商品住房的预告登记并已签订商品住房预售合同权益转让协议，在2004年5月31日前提出预售商品住房转让 ...
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收取交易手续费，由受让方缴纳。3．产权互换以交易差额为基数，按存量房地产转让收费标准收取交易手续费，双方各负担一半。4．新建商品房(包括住宅、非住宅) 公益事业统一规划拆迁房屋补偿部分，免收交易手续费。 二、房地产交易工作内容工作内容包括：审核房地产交易合同、权属调查、现场勘察鉴定、登记做件、办理交易 ...
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简称“交易机构”)提供交易服务，办理交易手续时收取。 二、房地产交易手续费按以下标准计收：(一)房地产转让手续费。1、买卖：手续费按建筑面积计收。(1)新建商品房 及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。 八、房地产评估、测绘及经纪等中介服务应坚持“自愿有偿、委托人付费”的原则，任何交易 ...
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资质等级承揽监理业务；是否允许其他单位或者个人以本企业名义承揽监理业务；是否转让监理业务；是否未依照法律法规和工程建设强制性标准实施监理等。2、招标 经纪人；是否未按规定执行挂牌公示制度；房地产经纪合同是否规范，有无执业房地产经纪人签字；房地产经纪广告是否规范等。(三)商品房预售。检查的范围为我市正在 ...
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