储备土地的利用和管理，应当纳入市国民经济及社会发展计划。市区房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，必须使用储备的土地。第十一条土地使用权被依法 办法规定储备条件的土地，土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，其转让行为无效，有关部门不得为其办理审批、登记手续。第二章 ...
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不得收取择校费或以非本学区学生为由收取其他费用。第二十二条转让尚未完成拆迁补偿的建设项目，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁人的权利、义务随之 建筑面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评并计入货币补偿金额。房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、成 ...
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、公正的土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场 三十条 土地使用权公开交易后，当事人在规定的时间内，凭土地使用权出让或转让合同、成交确认书及其他有关资料到市土地行政主管部门办理土地使用权登记手续 ...
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权属证书的，由登记机关公告其证书无效，并由公安机关依据相关法律予以处罚。第四十八条违反本条例交易管理规定，房地产开发企业不按规定使用商品房预售款 中介机构未取得房产中介资格从事房产中介业务的，依据国家有关规定予以处理。擅自转让、转租公有房屋使用权的，由房产行政主管部门责令改正，没收非法所得，可处以房屋 ...
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自房屋竣工之日起三个月内申请初始登记，并提交下列证件、证明：(一)建设项目批文；(二)国有土地使用证或用地证明文件；(三)建设工程规划许可证；(四)建设用地规划许可证 千元以上一万元以下的罚款。第三十一条涂改房屋权属证书的，其证书无效，由房地产行政主管部门没收其房屋权属证第三十二条书，并可对当事人处以 ...
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。房屋拆迁公告应当包括下列内容：(一)房屋拆迁许可证的批准文号；(二)建设工程项目的名称；(三)拆迁人、拆迁范围、拆迁期限；(四)房屋拆迁单位。拆迁人 技术规范进行房屋拆迁评估，并不得有下列行为：(一)转让受委托的房屋拆迁评估业务；(二)允许其他房地产价格评估机构以自己的名义从事房屋拆迁评估业务；(三 ...
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队伍；未领取建设工程规划许可证的建设工程，不得进行产权登记、核发营业执照、进入房地产交易市场。第四十六条 建设工程的施工单位，必须按照资格证书的规定承接 取得或者骗取、涂改、买卖、转让建设用地规划许可证，或者超越建设用地规划许可证确定的范围或改变使用性质的，有关的批准文件和证书无效。由城市规划行政主管 ...
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收储中心收购的土地；(十三)其它需要收储的土地。划拨土地未经储备擅自转让和招商联建的一律无效，土地行政主管部门不得办理土地审批手续。加大储备土地规划整治力度。 公示外，其余竞争性项目用地一律实行供应前公示。乡镇建设用地，也要积极推行土地有偿使用制度和土地供应公示制度，凡是商业、房地产开发用地和具有竞价 ...
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执业资格证书(7)房地产开发企业的资质等级核定(8)房地产价格评估人员的资格认证(9)设立房地产开发企业的前置审查(10)建设项目选址意见书(11)房屋拆迁资格证(12)建设工程竣工验收备案(13)物业管理企业资质等级的核定(14)建设工程特种作业操作资格证书(15)建设工程安全生产许可证(16) ...
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第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合 不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建筑面积的价格，并定期向社会公布。房地产评估机构（以下简称评估机构）按照评估委员会的评估结果，结合被拆迁住宅房屋的 ...
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