，须持有证明买房人身份的证件，不能亲自办理的，可以委托代理人办理，并须提交委托书原件和委托人、代理人身份证复印件及买卖房屋合同书。合同书须办理公证手续。4． 对调解处理意见不服，应在收到处理通知后十五天内向人民法院起诉；期满不起诉又不履行处理意见的，当事人一方可向人民法院提出诉讼。第二十六条房产交易中 ...
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以后进行收回贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品的所有权(土地除外)和 不能收回的应收帐款，或者因债务人逾期未履行偿债义务超过两年仍然不能收回的应收帐款。城市商业银行发生的坏帐损失，超过当年坏帐准备金余额部分， ...
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委员会成员在评标过程中擅离职守影响评标程序正常进行，或者在评标过程中不能客观公正履行职责的；(二十二)评标过程中评标标准和方法含有倾向或者排斥投标人的 管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构代理销售商品房的。第三十一条开发企业不按规定使用商品房 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局 房屋，不得租赁：(一)无合法的房屋所有权证件或者未经房屋所有人授权委托的；(二)房屋严重损坏，经鉴定确认不能保证居住或者使用安全的；(三)拆迁行政主管 ...
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允许职工(指借款本人及配偶)使用住房公积金偿还贷款本息。建造、大修住房使用住房贷款，不能支取住房公积金偿还贷款本息。本项所指住房贷款仅指住房资金管理中心和专业 或协议，如商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻建自住住房的提供规划行政管理部门出具的相关证明；大修自住住房的提供房屋鉴定委员会出具的 ...
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、法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。符合 合同约定的其他情况。第三十五条房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分抵押房地产所得价款，依下列顺序和原则分配：(一)支付应当缴纳的土地使用权 ...
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契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。(一) 出租人须按约定的时间将房屋交付承租方，逾期交付或不能交付的，应 的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房所有权的，还应按规定到土地管理部门 ...
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永久桩)的日期为准。新开工面积以单位工程为核算对象，按整栋房屋的全部建筑面积计算，不能分割计算。3．竣工面积是指报告期内按照设计要求已全部完工，达到 现售的成交合同价总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关 ...
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，可以按一定比例推选业主代表参加业主代表大会会议(以下统称为业主大会)。业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主可以另外推选一名业主代表参加业主 部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 ...
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仍然不能收回的应收帐款，或者因债务人逾期未履行偿债义务超过３年仍然不能收回的应收帐款。计提坏帐准备金的公司发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。不 给付。指公司经营的长期人身险业务中，被保险人生存至保险条款规定的年限，按保险合同条款约定支付被保险人的保险金。４、退保金。指公司经营的长期人身险业务中，被保险人 ...
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