的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购房产（期货）作抵押，则必须以依法生效的预购房屋合同会同贷款银行到市房地产管理局办理抵押登记备案手续，并将预购房屋合同 购房贷款的，在支取时原则上采取转帐方式。即根据购房买卖合同规定，由借款人委托银行将其存款或借款一次或分次转入售房单位结算帐户内，不得支取现金 ...
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禁止出租的。第五十五条房屋租赁期间，房屋所有权人转让租赁的房屋，房屋受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 的重置价格为基础，参照市场价格进行评估。其评估结果，须经市房产管理部门按照有关规定确认后生效。第六十六条房地产价格评估人员如果与申办评估项目的当事人有 ...
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住所地人民法院管辖。第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。第二十九条因侵权 。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的， ...
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政府规章（1）条第六十二条 民事法律行为可以附条件 ， 附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。 关联法规：立法、司法解释（1）条第二节 代 理 的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。 关联法规：立法、司法解释（ ...
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并接受社会监督。(七)对列入国家鼓励类服务业建设项目，减半征收城市基础设施配套费，有条件的县(市、区)可全部减征城市基础设施配套费。(八)除排污费外，取消各类开发区 及相关部门负责解释并督促落实。第十五条本优惠政策自颁布之日起生效。附件：《服务业现行税收优惠政策》服务业现行税收优惠政策1、个人购买自用 ...
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《房屋租赁证》实行年检制度。第二十一条 房屋租赁，当事人应当签订国家统一文本的房屋租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向房产管理部门登记备案。第二十二 估价报告，必须由一名估价师或者三名估价员签字并加盖所在评估机构公章，方可生效。房地产价格评估人员如果与委托评估项目有利害关系或者与当事人有亲缘关系的， ...
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，配套建设。第九条设立房地产开发企业应当具备《城市房地产法》第二十九条规定的条件。第十条设立房地产开发企业按下列程序进行：（一）向工商行政管理部门申请 ，并到土地行政管理部门备案后，抵押合同生效。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条抵押人对已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人。原租赁合同 ...
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建设文件、身份证明和租赁合同到房产管理部门登记。房产管理部门对租赁双方当事人提交的证件及资料进行审核，符合租赁条件的，十五日内颁发房屋租赁证。第十九 办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产管理部门办理变更登记， ...
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拍卖活动，须有公证机关参加并出具公证书。 第二章拍卖房地产的条件 第七条公民、法人和其他组织依法取得的土地使用权及房屋所有权，除本办法第九条规定的外 八条下列房地产，必须依照有关法律、法规的规定进行拍卖：1．人民法院业已生效的判决、裁定规定拍卖的；2．其他依法必须拍卖的。 第九条下列房地产禁止拍卖：1 ...
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，必须经房地产交易市场管理部门审查，符合《城市房地产管理法》第四十四条所列条件的，发给《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》实行年检制度。商品房预售，必须 ，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其 ...
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