、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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用人单位维护流动人口的合法权益，有关部门应当给予配合和支持。 用人单位应当遵守劳动法律法规，与录用流动人口依法签订劳动合同，为录用流动人口提供安全卫生的劳动环境， 登记的，应当责令改正，并处五百元以上三千元以下罚款； （三）房屋出租人或者其委托代理人未协助流动人口办理居住登记的，应当责令改正，并处二百 ...
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门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同规定的业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、天线、照明、 下列费用不得从物业专项维修资金中列支：(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水 ...
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作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规和规章规定的其他义务。第十条 业主行使权利不得损害其他业主的合法权益 进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式， ...
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《中华人民共和国宪法》和城乡建设部《城镇房屋所有权登记暂行办法》及北京市关于房屋管理的规定，特制定本办法。关联法规：全国人大法律(1)条第二条本办法适用于本市城区 及以发生产权转移或现状变更，但未办理转移变更登记的房屋，其所有权不受国家法律保护，不得进行买卖、租赁、交换、赠与、析产和调拨，不得翻建、 ...
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项改为第(五)项，修改为：“法律、行政法规规定禁止买卖的其它情形。”十五、第二十条改为第十五条，修改为：“买卖城市私有房屋，卖方应当向市人民政府规定的 。”二十一、第二十七条改为第二十二条，修改为：“承租人与他人互换房屋使用权，应当事先征得出租人书面同意，换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁合同，原 ...
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有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。第三条 集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以 ...
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资金的收支情况进行审计。第十六条物业管理企业在物业服务中应当遵循国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。第十七条物业 由开发建设单位或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定；小区业主委员会成立后，由业主委员会在政府指导价 ...
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占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过规定的标准建房，多占的土地以非法占地论处。 擅自买卖、转让或出租宅基地的，由市国土资源局责令 的，以非法占地论处，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规进行处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条 未取得规划“一书一证”或违反规划“一书 ...
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实施划转，不得自行或委托其他经济组织代收代付存量房交易结算资金。第四条买卖双方当事人约定通过“专用账户”划转交易结算资金的，应与设立“专用账户”的保证机构 办理。第六条设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件：(一)熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录；(二)注册 ...
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