非分割让售者免附) (十二)租赁契约书影本。(应注明与正本相符，并盖章证明) (十三)申购标的地上房屋现况照片二张。(屋前、屋后各一张) (十四)其它经执行机关审核结果， 、使用情形者亦同。(如附件4) (二)出租基地系由数人共同承租，基地上之主体建物为共有者，应由全体共有人共同申购，并应检附建物共同 ...
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总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。业主大会决定选聘物业服务企业等其他有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经物业管理区域内专有 擅自交付的开发企业应当承担违约责任，房地产开发项目资本金暂缓退还，产权登记机关不得受理开发企业报送的办理房屋权属登记资料。第五章 物业服务与收费第三十八条 ...
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涉及房屋征收补偿的，取得房屋征收部门出具的相关证明；（九）拟预售商品房占用范围内的土地使用权已设立抵押权的，取得抵押权人同意预售的书面证明；（十）合作开发 的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外出租的行为。（五）商品房现售，是指房地产开发企业将已竣工验收合格并办理 ...
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”）。企业参照执行。第三条1999年12月31日前可继续按现行房改政策规定办理出售和出租公有住房及按成本价补交房价款手续。第四条从2000年1月1日起，停止按 他项权利登记的；4．被司法、行政机关查封或限制转移的；5．产权共有的房屋，其他共有人不同意上市交易的；6．国家、省、市规定不能上市交易的。第三 ...
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房地产抵押双方应当在抵押合同签订之日起十五日内，持房地产权属证件、抵押合同和身份证明，到所在地的市、县（市）房产管理部门、土地管理部门办理抵押登记。第二十 五）未依法登记领取权属证件的；（六）共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋抵押时，抵押人应当将出租的事实告知拟接受抵押者，抵押合同生效后 ...
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和本市的规定执行。第十四条共有房地产买卖，在同等条件下，共有人享有优先购买权。出卖已出租的房地产的，出卖人应当提前3个月通知承租人。在同等 （五）已将土地使用权或者土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房 ...
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超过抵押份额；以共同共有的住房产权设定抵押权的，须全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。第二十条抵押物在抵押时间， 职工个人无权出租、变卖和馈赠， 受银行划拨的职工个人购房贷款后，必须保证购房款合法使用。如借款个人在领取房屋产权证书之前，发生违约，经济适用住房建设单位须承担连带按期偿还贷款本息责任。 ...
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不少于25％的建筑资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先征得其他共有人书面同意；以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应 申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产管理部门、企业主管部门和 ...
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能力的；五、同意办理住房抵押和保险者。 第六条 借款人应向贷款的房信部提供以下书面证明和材料：一、翻建、大修私房的，提供房屋产权证书以及城建管理 限。四、抵押物(房产)在抵押期间，借款人(即抵押人)无权出租、变卖、馈赠或再抵押。以共有产权的房产设定抵押物的其他共有人需处理(包括变卖、馈赠或再抵押等)其 ...
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和土地管理部门办理注销登记手续。第五章抵押物的占管第二十八条抵押的房地产由抵押人占管，未经抵押权人同意不得以任何方式或理由交由他人占管。抵押人在占 受赠人、受让人。抵押的房地产为共有、出租或委托其他人代管的，还应同时书面通知共有人、承租人或代管人。市、县(市、区)房地产管理部门和土地管理部门接到抵押权 ...
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