拆迁补偿安置协议订立前，被拆迁人应当办理房产权属注销登记手续，拆迁人应予以配合。第十九条(建筑面积与使用性质的确定)被拆除房屋的建筑面积和使用性质，以 的时间最迟在拆迁补偿安置协议签订后30日内，每超过付款期限一天，拆迁人应承担货币补偿款的1‰滞纳金。第三十五条(产权调换差价款的计算)实行房屋产权调换 ...
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原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十三条房屋拆迁行政主管部门在对拆迁活动进行监督检查时，被检查者应当如实提供有关情况 双方约定的第三人提存后，方可给予补偿。对拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁 ...
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能改正的，由拆迁人承担违约责任。第十九条 被拆迁房屋的用途按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。? 房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；原 处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十一条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本规定执行。第三 ...
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凭购房合同及其他相关资料先为购房人确权发证;购房人按照房改政策购买的联建房屋，按本意见第三条的规定办理。联建各方拖欠的规费和土地出让金，由市财政和 管理部门凭拆迁安置资料及原产权单位售房证明材料直接为其办理房屋所有权证。(三)转让的私有房屋在办理转让登记前被拆迁，拆迁人与购房人签订拆迁安置协议并进行 ...
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中同步标注预售房屋的查封情况、抵押情况、注记人姓名和注记日期。转移登记后，在二份房号清单转移登记栏中同步标注。(三)转移登记1、 本页由房屋登记部门填写 房屋状况附表 共 所有权登记人 注记事项：主要注记收件审验和处理函件以及登记发证工作中发现的有关产权问题。注记人必须填写注记日期并签字，以示负责。8、 ...
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房地产行政主管部门申请补发。第三章 使 用第十四条 公有房屋的产权人和使用人应当按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。确需改变用途 应当根据国家规定进行房地产价格评估。第三十三条 公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。第三十四条 出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用 ...
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登记发证工作中收取登记费问题答复如下：一、开展房地产的权属登记、核发权属证件是城市人民政府在房地产行政管理方面的重要职责，是贯彻实宪法及有关法规，保护产权人 房地产权的申请登记是房屋所有权人必须履行的法律手续和应尽的义务。任何单位和个人的房产都必须依法向政府房地产管理机关申请登记，经审核确认产权，发给 ...
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上签字的,应当由除拆迁人和评估机构以外的无利害关系的第三人见证签字。第十七条城市房屋拆迁价格评估机构,应当根据国家《房地产估价规范》等规定进行 补偿金额由拆迁双方当事人参照分类评估价格协商确定。实行产权调换的,被拆迁房屋的补偿金额确定后,在结算被拆迁房屋与安置用房的差价时,集中或者成片安置的住房,按照 ...
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的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十四条在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可以由 办理。实行产权调换的，拆迁人应当为被拆迁人办理所调换房屋的产权登记手续。市房产管理部门应当及时给予办理。第四章罚则第三十九条违反本办法规定，未取得 ...
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，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条珠海市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是本市房地产登记机关（以下简称登记机关）。市政府依法在房地产登记统一管理的前提 、调解作出的转移变更；（九）法律、法规规定的其他情形。第三十一条申请产权转移变更登记的，应当提交下列文件：（一）申请书；（二）身份证明 ...
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