常务会议讨论通过，现予以印发，请认真遵照执行。二○○五年一月十八日三亚市商品房屋维修基金管理暂行办法第一章总则第一条为了加强本市商品房维修基金的管理，保障商品 由三亚市人民政府负责解释。第三十条本办法自发布之日起施行。本办法施行前已出售商品房屋的维修基金的设立、使用和管理，参照本办法的有关规定执行。...
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更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；?(三)选聘、解聘物业管理企业；?(四)决定房屋专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；?(五)决定共用部位收益的管理 城监、环保、公安等行政执法部门依法处理。?第七十二条建设单位或房屋出售单位有下列行为之一的，由物业所在地房地产行政主管部门按照《物业管理条例 ...
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１、可售公有住房承租人在同住人协商一致并落实买受人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房 合同》、《公有住房买卖合同》、《上海市职工所购公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。３、原可售 ...
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。各自管房单位、官渡、西山区以及各县的所属直管公房可参照本试行办法执行。一、出售范围：1、凡属我市四个范围内房地产管理部门经营管理的公有旧住宅，除代管 办独生子女证的户视其情况可增加壹人计算。三、出售价格：旧住宅的出售价格原则上按质论价。应根据房屋所在地段落（如市区、郊区）以及交通条件,经济繁荣程度、 ...
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主管机关，负责对全市商品住宅的买卖业务进行行业管理和业务指导。各单位（包括各房屋开发公司）进行综合开发建盖住宅，应由市规划局审批定点，属于商品房性质的， 政策需购房的单位由市委统战部批准。五、付款办法和房屋产权1、单位及个人购买的商品住宅均以全价出售,售房面积以建筑面积计价，楼梯、走道等公用面积按购房 ...
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计算差价，其差价部分按年折旧率10％折旧后，计收价款。第十条出售公有住房以房屋的建筑面积计算，建筑面积按建筑物外勒角以上的外围水平面积计算， 的，由其直系亲属或合法继承人继续付款。其直系亲属或合法继承人不需要住房的，由房屋产权单位与直系亲属或合法继承人进行经济结算。第二十条职工以市场价购买的公有住房， ...
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文）的有关规定，结合我市实际，现就已购公有住房和经济适用住房上市出售办理土地使用权出让及补交出让金事宜提出如下意见：一、已购公有住房和经济 所有权证（复印件）及国有土地使用证，到市土地管理局办理土地使用权出让手续，由房屋购买者与市土地管理局签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，办理土地使用权变更登记 ...
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能分割的，应当维持土地的共同使用权。分户出售或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一 四十三条房管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在单位或上级机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，交 ...
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社区用地，其配售及出售依本办法之规定办理。 第3条 社区用地之配售对象如下： 一、工业区内被征收土地所有权人。 二、工业区内被征收房屋所有权人。但以 面积。 第6条 被征收所有权人受配社区用地权利价值，以其被征收土地及房屋权利价值总和计算。 前项土地权利价值，以被征收土地所有权人之地价补偿费为准；房屋 ...
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成套独立单元住房租金提高15％，达到平均每平方米使用面积3.70元。按政策规定不可出售的成套独立单元住房及不成套住房租金暂不调整。租金提高后，家庭生活确有 元／平方米。⒉租金以使用面积计价，使用面积＝建筑面积＊0．70（三）厦门市房屋地段划分1、鼓区a1：靠海岸线200米以内的陆地；a2：其它区域。2 ...
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