同时办理抵押物登记手续。第二十五条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同 因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格 ...
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工作。工商、物价、税务、公安等有关部门，应按各自的职责分工协助房产部门做好非住宅房屋租赁的管理工作。 第五条凡具有县以上房产部门核发的产权证、无倒塌危险的单位自 改、损坏房屋及其附属设施的；（三）出租方不履维修房屋责任的；（四）出租方不按合同规定收取租金的；（五）承租方无正当理由拖欠租金累计三个月以上 ...
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的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。第三十三条住宅租赁应当遵守下列规定：（一）签订书面租赁合同；（二）遵守城市 ，违反本条例的规定和时限办理登记备案、办证等相关业务的，追究责任人的行政过错责任；在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或者上级主管部门给予行政处分； ...
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公房，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。 三、 全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体单位 要新订租赁合同。(七)承租者对其租用的公房及设备负有保护责任，除经出租单位同意者外，不得擅自拆改。因擅自拆改或其它过失造成房屋及设备损坏的 ...
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的修改和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于城市公有房屋管理 要新订租赁合同。(七)承租者对其租用的公房及设备负有保护责任，除经出租单位同意者外，不得擅自拆改。因擅自拆改或其它过失造成房屋及设备损坏的 ...
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建成的房屋出租的，应当到市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。 第五十一条承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同， 职权、以权谋私的，由所在单位或者上级机关予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六十八条当事人对行政处罚不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。 ...
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办理抵押物登记手续。第二十五条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同 。 因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条 房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其 ...
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他项权利证明书》由市、县土地管理部门负责审核办理；《房屋出租治安许可证》由房屋所在地的公安机关负责审核办理。房产管理部门、土地管理部门应当在 违法所得。逾期不改正的，对责任人处以1000元以上3000元以下罚款，对责任单位处以10000元以上30000元以下罚款。在房地产中介服务活动中，给当事人造成 ...
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三十日内予以办理。第三十四条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应当按照有关法律、法规、规章规定缴纳土地 。第七十九条 房地产中介服务机构接受客户委托应当签订委托合同，明确双方的权利义务、佣金标准、违约责任等。中介服务人员个人不得直接向委托人收取佣金，佣金必须 ...
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日起30日内到房地产所在地的房产行政主管部门及国土资源行政主管部门办理房产转让合同登记备案和土地使用权转让审批手续。第十五条房地产转让的成交价格明显低于 土地他项权利证明书》由国土资源行政主管部门负责审核办理；《房屋出租治安许可证》由房屋所在地的公安机关负责审核办理。房产行政主管部门、国土资源行政主管 ...
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