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开发建设资金数额证明等;以划拨土地使用权设定抵押权的,提交土地管理部门对土地评估价值的确认书;土地使用权分割抵押的,提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割图 办结登记手续。第三十四条以依法取得房地产权属证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上作他项权利记载后,由 ...
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和面积的分割图;(二)以房屋及其占用范围内土地使用权设定抵押权的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故办理《 办结登记手续。第三十四条 以依法取得房地产权属证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上作他项权利记载后,由抵押 ...
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付清全部出让金的;(二)没有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等合法凭证的;(三)按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地或投入资金 转让合同,其合同不得违反出让合同中的规定。土地使用权转让时,出让合同以及权属登记文件中所规定的权利、义务随之转移。土地使用权转让时,其地上建筑物、 ...
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部门依照法律和国务院的有关规定办理。第七条土地及地上建筑物、其他附着物的权属登记文件可以公开查阅。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让是指国家依法 和合同的规定,处分抵押物。抵押权人处分抵押物时,土地使用权及地上建筑物、其他附着物分割转让的,必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项 ...
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部门依照法律和国务院的有关规定办理。第七条土地及地上建筑物、其他附着物的权属登记文件可以公开查阅。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让是指国家依法 和合同的规定,处分抵押物。抵押权人处分抵押物时,土地使用权地上建筑物、其他附着物分割转让的,必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。一项 ...
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向出租人征收土地收益金"。新增一款:"在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的,应将租金中土地收益上缴国家"。十一、原第四十四 )依法收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。第二 ...
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重新签订出让合同,支付出让金,办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十七条土地使用权出让期满,土地使用者申请续期或申请续期获批准的,土地使用权由国家 的约定享有权利和承担义务。第三十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,不得影响土地的使用价值,并应当经市、县人民政府房产管理部门、 ...
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下列情形之一的房地产不得转让:(一)依法登记取得房地产权证书的;(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(三)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者 共用部位的建筑面积按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋,不得分割转让。第二十八条(转让价格的限定)房地产转让的价格由 ...
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,重新签订出让合同,支付出让金,办理房屋产权和土地使用权登记手续。第二十六条土地使用权出让期满,土地使用者申请续期或申请续期获批准的,土地使用权由国家 约定享有权利和承担义务。第三十二条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,不得影响土地的使用价值,并应当经市、县人民政府房产管理部门、 ...
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)有下列情形之一的房地产不得转让:(一)依法登记取得房地产权证书的;(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(三)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者 的建筑面积按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋,不得分割转让。第二十八条 (转让价格的限定)房地产转让的价格由 ...
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