业主在首次业主大会会议上的投票权，按照下列规定确定：(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权；(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权；建筑面积200 委员会委员资格终止，并以书面形式在物业管理区域内公告；(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故缺席业主委员会会议连续3次以上的；( ...
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委员会在接到提议后十五日内应当就所提议题召开业主大会。”“业主的投票权数，普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算，具体计算规则由设 部门可以降低其资质等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第四十二条未按照规定交纳维修基金的单位和 ...
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等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六）抵押期限；（七）抵押权灭失的 房、解困房、安居房等住房设定抵押的，必须符合国家和省、市有关规定，并以房屋所有人可以处分和收益的份额为限。具体办法另行制定。第二十三条广州市房地产档案馆应 ...
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初始土地登记但原土地权利人灭失的，由业主委员会或者业主推荐的代表，代表现权利人向当地国土资源管理部门申请登记，按照不同的房屋权利取得方式办理住房用地分割 ）国土资源部门不得颁发集体土地分割证；（三）房地产管理部门不得颁发集体土地房屋所有权证。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属的法律 ...
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路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条吉安市房地产管理局(以下简称市房地产局)是本市物业管理的主管部门 大会通过后实施。由业主委员会书面委托物业管理企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时 ...
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委托物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当及时通知业主委员会或者相关业主， 予以通报批评，并处以五百元以上五千元以下的罚款；造成财物毁坏、灭失的，相关责任人应当依法承担相应赔偿责任。第六十条违反本条例第三十三 ...
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最高额抵押合同。第三章抵押设定第八条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋、其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三 土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村 ...
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标准取得的与抗震救灾有关的补贴收入，免征个人所得税。(三)支持受灾地区基础设施、房屋建筑物等恢复重建的优惠政策。1．由政府为受灾居民组织建设的安居房免征城镇 (物品)捐赠证明，免征应缴纳的印花税。4．已完税的车船因地震灾害报废、灭失的，纳税人凭县级以上交警和车船管理部门的证明，到当地主管税务机关申请 ...
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标准取得的与抗震救灾有关的补贴收入，免征个人所得税。(三)支持受灾地区基础设施、房屋建筑物等恢复重建的优惠政策。1．由政府为受灾居民组织建设的安居房免征城镇 (物品)捐赠证明，免征应缴纳的印花税。4．已完税的车船因地震灾害报废、灭失的，纳税人凭县级以上交警和车船管理部门的证明，到当地主管税务机关申请 ...
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最高额抵押合同。第三章 抵押设定第八条 下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋、其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押 部分归还抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十四条 抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第七章 法律责任第四十五条 ...
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