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条土地使用权出租的条件,与土地使用权转让的条件相同。第二十三条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,当事人双方应签订土地使用权租赁合同。第二十四条土地使用权和 ,以租赁合同签订的出租期限或实际出租期限为出让期,出租人不出租时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金按收取租金总额扣除房屋折旧费 ...
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,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知规划 拆迁管理部门同意后办理房屋拆迁许可证变更手续后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起 ...
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必须符合城市规划,由承租人与市土地行政主管部门重新签订租赁合同,调整租金。?第十九条承租人转让租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人取得。租赁合同经市土地行政主管部门批准更名后继续有效。?第二十条地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_337413.html-了解详情
用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地,可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的,出让人应当在投标 承租人。抵押期间,原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的,应当办理注销抵押登记第四章划拨土地使用权的转让、出租、抵押第 ...
//www.110.com/fagui/law_334960.html-了解详情
》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明;(三)营业执照、临时营业执照、房屋租赁合同等。第十四条负责实施拆迁单位应当按规定查明被拆迁人的户籍、家庭 之日起5个工作日内,负责实施拆迁单位应当将合同报征地拆迁主管部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆除,应当由具备相应施工资格的单位实施。负责 ...
//www.110.com/fagui/law_332499.html-了解详情
标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭按照协议约定,根据居住需要,选择适当的住房,并将房屋租赁合同报市房产管理局备案。市房产管理局按规定发放 使用房屋,禁止损害住房建筑结构和设施设备;禁止转租、转让、转借;禁止加层、改建、扩建或改变房屋使用用途。实物配租的廉租住房只作为政府向符合条件的 ...
//www.110.com/fagui/law_296012.html-了解详情
责任。租赁补贴家庭根据协议约定,可以根据居住需要选择适当住房,在与出租人达成租赁意向后,报房产行政主管部门审查。经审查同意后,方可与出租人签订房屋租赁合同,并报房产 或增减房屋设施的;(五)私自转借、转租、转让、调换和无正当理由闲置已承租廉租住房6个月以上的;(六)已承租的廉租住房按规定应当腾退而拒不 ...
//www.110.com/fagui/law_291386.html-了解详情
、工矿区地政策地籍工作,负责对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、抵押、终止进行权属管理和监督检查;市房地产管理部门负责对土地 办理土地使用权出租登记手续。第二十四条土地使用权出租后二十日内,租赁双方应持租赁合同、土地使用证到市房地产管理部门办理建筑物和其它附着物出租登记手续。 ...
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基数的项目等。 第二十一条 区局的职责评估业务范围包括:1.国有土地使用权转让、抵押;2.组建中外合资企业、股份制企业及上市公司对房地产作价投资、入股;3. 涉外房产及中央、省、市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3.负责辖区内房屋租赁价格 ...
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土地使用权或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的;(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的;(六)依法收回土地使用权的;(七)司法机关和行政机关依法裁定、 。抵押期间,原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的,应当办理注销抵押登记。第四章划拨土地使用权的转让、出租、抵押 ...
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