进行专业管理服务的企业。第二十一条 物业服务企业应当按照规定向行署房产管理处申请领取物业管理资质证书。未取得物业管理资质证书，不得从事物业管理服务活动。物业 ，支付经物价部门批准的设置费用。按照前款规定，收取的费用，应当列入维修基金。经行政主管部门批准，在物业服务区域内设置公益性广告，业主、业主委员会 ...
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一律实行直接支付。四市财政部门要根据本市棚户区改造项目工作领导小组办公室提出的资金申请，按项目进度及时拨付资金，不得无故拖延、滞拨资金。已实行国库集中支付的 和支付能力，提供管理维护房屋以及其配套设施、维护环境卫生等基本的物业管理服务，合理收取服务费用。（四十六）实行住房维修基金制度，明确保修期内的 ...
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所购住宅的建安造价5%缴交住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的专项维修基金，由售房单位代收，并缴交到市住房保障与房地产管理局指定专户进行专项管理， ,自批准之日起两年内未能购房的应当重新申请。第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别 ...
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）个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金 行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金的个人，应向纳税保证金缴纳地的地方税务局申请退还纳税保证金。第十三条未分摊共用建筑面积的已购公有住房上市交易时，需 ...
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直接以成本价购买住房，一次性付款有困难的，可按有关规定向省直房改办资金管理中心申请个人购房抵押贷款。第十条售房款的管理单位售房后，行政机关、事业单位的售房款纳入 维护住房产权人的利益，公有住房出售后，售房单位都要建立共用部位、共用设施设备维修基金。第十九条职工购房时，单位从售房款中，按多层20％、高层 ...
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规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》等一系列物业管理地方法规和政府规章。4、加大为民办实事力度。构建了覆盖全市的房屋应急维修网络，组建了20个区 各类公建配套设施；配合区（县）政府对涉及建成的物业管理区域内规划调整的申请进行审核；协调解决涉及规划的历史遗留问题；协同相关部门依法查处住宅小区内的 ...
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)个人出售、交换、赠与、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金 年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。(五)职工在申请退还纳税保证金时，应向当地地方税务局提供合法、有效的售房、购房合同及其他 ...
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的审批9、办理白蚁防治手续10、房屋建筑安全鉴定11、住宅共用部位共用设施设备维修基金审批12、房改房登记13、房屋权属登记14、房产测绘成果审核15 制毒化学品购用、备案证明20、机动车检验(四十一)市司法局(1项)法律援助申请审批(四十二)市民政局(7项)1、军人牺牲病故一次性抚恤金审批2、评定、 ...
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承租人接到通知后，不及时迁出，所造成的一切损失由承租人负责。第二十一条房屋维修项目由房管部门按照国家有关规定确定，承租人应予积极配合。对于影响施工的违章建筑 不申请复议或未向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条 ...
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所得税，按国家财政部、税务总局和建设部财税字[1999]278号文件有关规定执行；(五)申请登记、交易和权属登记等费用，由当事人按物价部门的规定缴纳。国家、省 维修管理的有关规定执行。个人缴纳的共用部位和共用设施设备维修基金的结余部分不予退还；尚未缴纳的应予以补缴；随房屋产权同志过户交割，转移到新的 ...
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