余额作为营业额计征营业税。 （五）新成立物业管理企业3年内享受下列优惠政策：免缴物价调节基金、粮食风险基金、防洪保安基金、优待金、残疾就业保障金，缓缴人防基金 维修养护时，相关业主和物业使用人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条 房屋在国家规定 ...
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一条管委会行使下列职权：(一)召集和主持产权人和使用人大会；(二)审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；(三)采取公开招标或其他方式，聘请物业管理公司 四条物业管理公司对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯间、自行车棚 ...
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费用。 8．1．14物业管理收入 ｉｎｃｏｍｅ ｏｆ ｐｒｏｐｅｒｔｙｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 物业管理企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施 ...
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1）条第三十二条前期物业管理服务费用由开发建设单位和购买房屋的物业产权人、入住的使用人承担。前期物业管理委托合同和服务协议对前期物业管理服务收费 承租情况书面告知物业管理企业。第五十条实行物业管理的住宅区内应建立维修基金。维修基金的筹集、核算、计提及使用管理，按《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用 ...
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管理服务的重大措施；（八）决定公共设施修缮基金和高层电梯、水泵更新基金的使用；（九）督促业主遵守房屋使用公约和业主公约；（十）法规、规章和管委会章程 转让及修缮基金的处理）业主转让住宅应事先报告房管小组，并办理户名变更手续。业主转让住宅后，其缴纳的住宅修缮基金不予退还，继续用作该住宅的维修。住宅修缮 ...
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第一章总则第一条为加强城市住宅小区物业管理，保障住宅小区物业的合理使用和维护，提高居住环境质量，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 物业管理用房和设施。第二十三条住宅房屋维修资金来源:（一）从房改售房收入中按规定比例提取的共用部位、共用设施维修基金的利息;（二）住宅用房业主按建筑面积 ...
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转换经营机制实施办法〉的通知》(建城(1993)671号)286城市公交企业需要使用境外贷款审批《关于发布〈全民所有制城市公共交通企业转换经营机制实施办法〉的通知》(建城(1993)671号)287城市公交企业确定税后留利中各项基金的比例和用途备案《关于发布〈全民所有制城市公共交通企业转换经营机制 ...
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房屋估价标准规定成新在五成（含五成）以下，但经维修保养质量确有提高的房屋，可按照《青岛市各类房屋完损等级评定标准》（附件二），视房屋现状实际 行政执法部门可以按照规定给予奖励。第五条 建筑物、构筑物及其他设施的使用人或产权人应当保持其建筑物、构筑物及设施的整洁，对在其建筑物、构筑物及设施上乱贴乱画广告 ...
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包括下列事项：（一）城镇和乡村受损程度和数量；（二）人员伤亡情况，房屋破坏程度和数量，基础设施、公共服务设施、工农业生产设施与商贸流通设施受损程度和 地震灾后恢复重建基金筹集使用管理办法，由国务院财政部门制定。第五十五条国家鼓励公民、法人和其他组织为地震灾后恢复重建捐赠款物。捐赠款物的使用应当尊重捐赠 ...
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包括下列事项：（一）城镇和乡村受损程度和数量；（二）人员伤亡情况，房屋破坏程度和数量，基础设施、公共服务设施、工农业生产设施与商贸流通设施受损程度和 地震灾后恢复重建基金筹集使用管理办法，由国务院财政部门制定。第五十五条国家鼓励公民、法人和其他组织为地震灾后恢复重建捐赠款物。捐赠款物的使用应当尊重捐赠 ...
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