法规、规章规定的其他材料。单栋建筑面积超过五千平方米或者两栋以上的房屋建筑工程和道路、交通、管线等各类市政设施工程应当编制修建性详细规划。 规划许可证，建设单位或者个人应当提交以下材料：(一)房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；(二)装修前临街建筑物外立面现状材料；(三) ...
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规划主管部门应当依据控制性详细规划提出规划条件。规划条件应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权；规划条件未纳入 或者个人应当提交以下材料：（一）房屋所有权证或者房屋租赁合同和房屋所有权人同意装修工程的书面意见；（二）装修前临街建筑物外立面现状材料；（三 ...
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业主大会已成立但尚未选聘新的物业管理企业的,物业管理企业可以按照前期物业服务合同的约定,继续从事物业管理服务,直至业主大会选聘新的物业管理企业之日起终止 和本市的规定以及业主临时公约、业主公约。业主装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项以及建筑垃圾清运方式 ...
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企业或相应从业资格的承包人、建造师。第十五条装修人与装饰装修企业或装饰装修承包人应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。第十六条住宅 装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；(三)未经原设计单位 ...
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，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位 主要用于补充物业维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十三条业主或者物业使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋 ...
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前，应当选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理，并与其签订前期物业服务合同。建设单位在于物业买受人签订物业买卖合同时，应当明确约定前期物业服务内容 10万元以上罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十八条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。按照法律、法规的规定需要办理有关审批手续 ...
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％缴纳。8、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其有关规定，房屋租赁合同按租赁金额的千分之一缴纳印花税。为简便征收，根据财政部、国家税务 1900元(含1900元)至4750元(经济适用房价格的2.5倍)的住宅，其装修收入按每平方米不低于400元计征；(3)对别墅以及售价在每平方米4750元 ...
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主管部门)。兰州市房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案；榆中县、皋兰县、永登县、红古区的房地产交易管理部门负责 。第二十二条 出租人应当依照合同约定的期限将房屋交付承租人；承租人应爱护房屋及其设施，未经出租人同意不得任意搭建、拆改、装修；擅自搭建、拆改、装修 ...
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单位、物业管理企业；建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在房屋买卖合同中明示业主大会的决定事项。除业主委员会、筹备组或者街道办事处(乡镇人民政府)外 行为违规的报告)物业管理企业发现物业管理区域内业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家、省和市有关规定以及业主(临时)公约行为的，应当依据 ...
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翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责 单位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款，签订贷款合同，并办理贷款手续。七、借款单位接受乙方或乙方代理人对委托贷款的调查、监督和 ...
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