完成审核，将有关事项记载于房地产登记簿，补发房地产权证书。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第二十七条 权利人申请土地使用权初始登记的，应当提交下列 ； （二）身份证明； （三）原房地产权证书； （四）相关的合同、协议、证明等文件。 申请注销登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日 ...
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服务，是指接受房地产交易当事人委托的单位或个人，为房地产交易当事人代办房产买卖、赠与、抵押、租赁、调换、土地使用权转移以及房地产价格评估等手续，并按规定收取一定 5、房屋抵押、赠与的，按房屋评估价的1％计算。6、土地使用权转移的，按土地管理部门的收费规定办理。 二、仅只是介绍使交易双方达成协议，并代办 ...
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第九条 当事人可以向公证处申请证明下列法律行为：(一)合同、协议的设立、变更、终止；(二)委托、赠与、遗赠扶养、遗嘱的设立、变更或者撤销；(三)财产 文书必须办理公证：(一)国有土地使用权的出让、转让、抵押合同；(二)城市私有房屋的赠与、继承；(三)以抵押为担保方式的贷款合同；(四)国有企业、城镇集体 ...
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批复、施工许可证、建筑工程预算书；集资建房的合法有效的合同或协议；大修、翻建自住住房的《房屋所有权证》、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、 （三）未经受托人同意，借款人将设定抵押的住房或土地（使用权）出租、转让、赠与或重复抵押的；（四）提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； ...
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称委托单位）委托职工工作单位（下称代扣单位）代扣房租，双方应签订委托代扣房租协议。委托单位应从代扣职工房租中提出５‰付给代扣单位，作为代扣劳务费。第五条委托 和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房，在办理购房手续时，应在房屋产权证书上注明购房人的产权比例。按标准价购买的住房 ...
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向抵押权人申请商品房按揭贷款，签订商品房按揭（抵押）贷款合同；合同内容应当包括：房屋座落、数量、质量、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等 协商或者协商调解无效的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、 ...
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管理工作。第二章房地产转让第七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、继承、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式， 部门办理租赁手续的，工商行政管理部门不得办理营业执照或者年检手续。单位或者个人租用房屋用于居住，未到房产管理部门办理租赁手续的，公安部门不得办理临时户口或者 ...
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依法代管房屋、有产权纠纷的房屋及国家直管公有房屋的拆迁安置、补偿协议及其证据保全；（十）股票的继承、赠与、抵押；（十一）公派出国留学、培训和进修的 个公证机构管辖区时，由当事人协商，向其中任何一个公证机构提出申请。当事人不能达成协议的，由公证机构从便民原则出发，协商管辖。公证机构之间因管辖发生争议的， ...
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房地产管理部门是本辖区房地产抵押的行政主管机关。第二章 抵押设定第六条：依法取得房屋所有权和土地使用权的单位和个人，均可依照本办法以其房地产设定抵押，依照本 第三十七条：抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与、拆除、改建等，抵押物发生遗赠的受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第三十 ...
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所有权、有偿转让土地使用权的行为。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。所称的有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益 日至2000年12月31日期间销售的。所称商品住房销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。第十五条纳税人销售不动产。转让土地使用权时兼营 ...
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