：江西省房地产交易和房屋价格评估收费标准一、交易收费标准1．房屋买卖：省辖市、地区所在地城市按房产成交价总额收取1．5—2％；其他县及县以下收1—2 标准收费(委托卖方承担60％，买方承担40％)。9．土地使用权有偿转让、出租、抵押等，按成交额0．5％收取(双方各负担50％)。10．新建商品房免收交易 ...
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登记和直管公房的在市局整幢初始确权后的公、私房进行变更登记、转移登记(除买卖交易外的继承、赠与登记)。2．负责涉及土地出让金的房地产转移登记的收案和到 及征收工作。负责对辖区内不涉及收取土地出让金的房地产进行抵押登记，核发他项权证。3．负责对集体土地房产的总登记和初始登记发证，对“两违”集资房经市局 ...
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和变现的财产。以下资产不得作为抵债资产：(一)《中华人民共和国担保法》禁止抵押或质押的财产；(二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵 发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。37.税金。指银行、信用社支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。38.上缴 ...
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产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建 重要纪念意义的其他建筑；(三)已出租的公有住宅；(四)未经同级政府批准允许抵押的公益事业用房；(五)未依法登记领取权属证书的房地产；(六)依法列入拆迁范围 ...
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部位、户型、面积等信息；(四)商品房拟销售的价格；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况；(六)商品房买卖合同的示范文本。第五条本办法第四条第(六)项 的商品房认购合同示范文本，协商拟定条款。商品房认购合同示范文本由市国土资源与房产管理局和市工商行政管理局联合制定。第十五条认购合同经当事人双方确认后，应 ...
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)以被拆迁房屋作为营业场所的营业执照的核发手续；(二)房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行 结算差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六条拆迁营业性用房 ...
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市北扩、东延、西进”的发展战略，加快推进乌昌经济一体化，在城市新区房产开发建设中，对一次性投资5000万元以上或开发面积在5万平方米以上的企业， 健全房地产信息系统，为宏观调控和市场投资导向提供依据。(二)加强对房地产买卖、租赁、抵押及中介机构的管理。健全房地产市场管理各项规章制度；严格审查评估机构、 ...
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、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人 违反本条例第二十八条第三款规定的，由房地产开发主管部门责令改正，处以抵押额百分之五以上百分之十以下的罚款。第四十二条房地产开发企业未按规定向 ...
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，须经区县(自治县、市)土地行政主管部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。以划拨方式 登记发证机关变更登记，更换土地证书。(一)依法改变土地的权属性质或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；(二)依法改变土地用途及其 ...
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设定抵押、典当情况；(四)房屋共有情况；(五)土地使用权性质；(六)需要载明的其他事项。第十二条登记机关应当建立房屋产籍档案，按基本单元编号。房产 的，申请人应当自事实发生之日起90目内申请办理房屋权属转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承；(五)划拨；(六)分割；(七)合并；(八) ...
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