具有法人资格的公益性经济组织。 6．0．14个人住房担保贷款 ｃｏｌｌａｔｅｒａｌ ｌｏａｎｆｏｒ ｐｒｉｖａｔｅ ｈｏｕｓｉｎｇ 借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理 ...
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贷款指借款人根据国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售的公有住房作为抵押物的贷款。房改房贷款在具备一般个人住房贷款的前提条件下，同时还要具备以下条件： ；３．合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；４．抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具 ...
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担保纳入全省担保范围，并作为重点扶持对象。 七、搞好乡镇企业抵押贷款工作，发挥现有存量资产潜能。企业抵押物资产评估工作由具有资产评估资格的中介机构承担， 厂房抵押的，由贷款银行与当地同级乡镇企业管理部门负责。各有关部门在办理抵押物登记工作中不得收费。公证机构承担的乡镇企业以其他财产抵押的登记工作，采取 ...
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航空器、船舶、车辆除外）设定抵押，订立抵押合同的，负责有关动产抵押物的登记，并对违反有关抵押物登记管理规定的行为进行查处。（三）法律、法规规定的其他 十五条订立企业动产抵押合同或者商标专用权质押合同，未向工商行政管理机关办理抵押物或者商标专用权出质登记的，其抵押或者质押合同无效。对违反有关登记管理规定 ...
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项权利登记。 第十五条预购商品房贷款抵押登记，应当提交下列资料：(一)预购商品房抵押登记申请表；(二)商品房买卖合同、购房发票；(三)借款合同、抵押合同及抵押物清单；(四)组织机构代码证或者有效身份证件；(五)法律、法规规定的其他资料。预购的房屋在抵押期间竣工的，他项权利人应当在抵押人领取房屋权属证 ...
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其签收；第二联开证行留存，并作表外科目核算，(付出)开出即期信用证。有抵押物、质押物或保函的，予以退还，并销记备记科目登记簿，(付出)重要或有价 ：1．退还保证金。其分录是：(借)信用证保证金申请人户(贷)××科目申请人户2．退还抵押物、质押物或保函。销记备忘科目登记簿，(付出)重要或有价单证。开证行 ...
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、担保人三方协商，或者仲裁机构仲裁，或者人民法院的判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质物及其他资产抵偿所欠信用社贷款本息而形成的待处理资产。能否作为抵贷资产应按以下规定掌握：(一)已依法设定抵(质)押的抵押物、质物可用作抵还贷款的资产。(二)抵押物、质物以外的其他具有价值和使用价值，且易于保值、 ...
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或其他反担保措施。抵押物按中介组织评估价值的一定比例在担保机构办理抵押担保手续，其中住房按评估价值的70%、设备按50%抵押。借款人如没有符合要求的抵押物，可以寻求自然人进行反担保。提供反担保的自然人年龄应在55岁以下，有稳定职业和收入来源，具备相应的担保能力；反担保人及其所在单位分别出具担保和 ...
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预)售资金专户管理，确保专款专用；同时，高度关注未实行封闭管理的开发贷款。加强对贷款抵押物的管理及抵押物价值变化的监测与评估，对抵押手续不完善及抵押物不足额的部分及时追加有关担保。一旦发现开发企业挪用房地产贷款，要采取严厉的惩罚措施直至提前收回贷款。 八、进一步规范信托投资公司房地产贷款业务。信托 ...
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有效的抵押权的行使问题在判决主文中予以表述。具体可以表述为：抵押权人对某某抵押物在债权额(具体数额)范围内享有优先受偿的权利。我国法律不允许当事人以私力 在判决书主文对有关实现抵押权的表述中，不得直接确定抵押权人有权变卖、拍卖抵押物或者将抵押物作价后由抵押权人直接受偿。虽然《担保法》未规定抵押人的追偿 ...
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