后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅物业没有实施物业管理，由开发建设单位组织实施物业管理；开发建设单位已不存在的， 住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：（一）组织有关专业技术 ...
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、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费 五条拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第六十六条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价 ...
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深圳市规划局关于印发《深圳市规划局行政许可实施办法》的通知（2005年1月13日）深规〔2005〕6号《深圳市规划局行政许可实施办法》已经市政府同意，现予印发施行。深圳市规划局行政许可实施办法（共10项）编号行政许可事项1选址许可2建设用地规划许可3建设工程方案设计4建设工程扩初设计5建设工程规划 ...
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有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第三十一条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置 或者重新设定抵押房屋后，对被拆迁人进行补偿安置。拆迁期限内，抵押人和抵押权人没有清理债务关系，也不重新设定抵押房屋，拆迁人对被拆迁人实行货币补偿的， ...
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、居民委员会的代表组成。代表产生的具体办法是：（一）由物业服务企业（没有物业服务企业的由街道办事处或乡镇人民政府、居民委员会）向物业区域内的业主征询 项内容的约定，应当符合嘉兴市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十二条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理 ...
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使用荷载的，应当按照国家规定由原设计单位或者其他具有相应资质的设计单位提出装修设计方案。没有设计方案的，不得施工。”四、第八条改为第九条，修改为 制止违法装修行为。第十二条非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或者使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有人或者使用人可以与白蚁防治 ...
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安排在住宅区中心区域或者住宅区出入口附近。没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于三层。物业服务用房应当进行简单装修，具备水、电使用功能。住宅区内 应当将临时管理规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会和 ...
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，定期报告有关决议实施的情况；(三)根据业主会(或者业主代表会)的决议，签订物业管理服务合同；(四)监督物业管理企业的管理服务活动，协调物业管理企业与业主的 需要经过有关行政主管部门批准的，应当按照规定办理。物业管理企业应当对房屋装饰装修进行监督，对不符合安全要求的，应当劝阻制止，限期改正。第三十三条 ...
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按照《北京市生活垃圾管理条例》的规定确定。生活垃圾分类管理责任人应当对居民装饰装修房屋产生的建筑垃圾制定治理方案，明确建筑垃圾投放规范、时间和地点、监督投诉 治理方案，明确建筑垃圾的产生量、处置方式和清运工期，并在与施工单位签订的施工合同中予以明确。建设单位编制建设工程概算、预算，应当在工程造价中单独 ...
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业主有权查阅相关资料。经业主大会同意的，物业服务企业与业主委员会重新签订物业服务合同；采用书面征求意见的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主 建筑面积大于144平方米以上（含144平方米）的可收取不超过3000元/户的装修保证金（押金），住宅建筑面积小于144平方米的可收取不超过2000元/户的 ...
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