进行统一管理，由市建设局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。第三十三条物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。其中，廉租住户减免50% 的法律责任。第四十一条承租人有违反房屋管理和物业管理法律、法规和房屋管理规定行为的，依法承担相应责任。第四十二条本办法颁布实施前已承租的公房 ...
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、剧毒等危险物品；（三）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（四）履行计划生育责任，已婚育龄人员应当自觉接受居住地计划生育技术服务指导；（五）提供真实有效证件， 十一条报送的房屋租赁备案情况和房屋租赁信息，以及房地产中介服务机构、物业管理公司依据本办法第二十四条、第二十五条报送的房屋租赁情况进行整理，于 ...
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，积极配合市无线电管理部门对非法设置使用无线电对讲机的单位和个人依照国家和省无线电管理条例的有关规定坚决予以查处；对故意干扰无线电业务正常进行，或者对合法运行的 进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。四、抓好日常管理，建立长效机制各物业管理企业（公司）应加强对无线电管理工作的领导，明确专人负责，建立 ...
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使用计划，经市房产管理局审核后划拨。 业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理公司提出年度计划，经业主委员会审定，报市房产管理局审核后划拨。第十六 规定进行处理。情节严重的，应追究直接责任人员和领导人员的行政责任；构成犯罪的，应依法追究刑事责任。第二十六条 公寓、别墅、写字楼、商住楼、营业楼等非住宅 ...
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小区称号并保持三年以上的住宅小区；5．在以往三年的物业管理中，无重大责任事件发生。(二)二级企业1．自有流动资金70万元以上，注册资本不少于 有关文件、证明。申请外商独资、中外合资、合作的物业管理企业，应同时提供以下材料：(一)可行性研究报告；(二)外方公司注册证书；(三)当地计委批准的项目立项书。 ...
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一般由住宅小区原开发单位负责召集，也可委托住宅小区物业管理公司负责召集。如目前无明确管理单位的，则由所在地房管办事处召集。?三、业主管委会设立 的项目、内容及考核标准；?(三)物业管理的收费项目、收费标准与管理要求；?(四)双方的权利、义务；?(五)合同期限；?(六)违约责任；?(七)其他事宜。?十四 ...
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渭南市朝阳物业管理有限责任公司： 你公司《关于朝阳安居住宅小区物业管理服务收费标准的请示》(渭朝物管[2000]01号)收悉。根据《陕西省城市居住区物业管理条例》 收支帐目，应定期向住户公告，自觉接受住户和物价部门的监督。 3、物业服务收费标准与服务内容、服务质量相统一。要认真履行服务内容的各项职责， ...
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，确保小区垃圾日产日清；对无物业管理的生活小区要尽快落实物业管理公司或明确清扫保洁责任单位。 7、严格工商摊点管理。编制城市商业网点布局专项规划 推行“密闭式”运输，杜绝运输过程沿途撒落，对违规车辆严管重罚。加强建筑垃圾源头管理，建立违规企业、车辆不良记录档案，并定期予以“曝光”。 14、严格控制道路 ...
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在向市局达标领导小组提出达标申请的同时，必须以区文明办和区房地局的名义在物业公司管辖区域内张榜公布本行业、本单位申报规范服务达标的告示，并公布区房地局 部门查实负有主要责任的； 3、达标公告告示张贴后，社会各界反映强烈，有关规范服务达标的投诉比例超过窗口总数5％的； 4、有其他严重影响物业管理行业形象 ...
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陕西海大实业有限责任公司： 你公司关于南大街8号楼一期工程前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下： 一、依据《 小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％以上浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 ...
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