的任何部分，规定或建议进行以下工程，而该项工程的全部或部分费用是须由物业的买方负担的？ □修复或补救工程□修葺或改善工程□斜坡维修工程 □其他□没有 于年月日届满(首尾两天包括在内)("有效期”)。 [注意：如属独家代理关系，则即使物业在有效期内并非经由代理出售，卖方仍可能须向代理支付佣金，因此当卖方 ...
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》、《河南省经营性收费许可证管理办法》，《郑州市物价局、郑州市房地产管理局关于印发郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）的通知》（郑价公[2004]02号）文件为 一次。未按规定年审的单位，物业服务收费许可证自行作废。7、各区物价局要结合物业收费年审工作，加强物业服务收费成本、费用的调研工作，及时掌握 ...
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企业授权委托书和经办人身份证明；（五）银行账号。第十条由市房产管理局代管物业维修资金的，市房产管理局应当委托专业银行（以下简称“受托银行”）办理维修资金存储 管理局核定划拨。物业共用部位和共用设施设备出现需紧急维修的情况，不及时维修将严重影响业主利益或房屋安全的，业主委员会及时组织维修所发生的费用可在 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指单栋楼或物业管理区域内，建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 行政复议或提起行政诉讼。行政复议或行政诉讼期间，处罚决定不停止执行。第三十条物业管理行政主管部门及维修资金管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、 ...
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的街道办事处主任或副主任兼任。管委会设办公室，负责处理日常工作；涉及本住宅小区物业管理重大事项的，由管委会组成人员实行投票表决制度。第五条 管委会的职责：(一 标准，由管委会报物价部门审查批准。物业管理单位为住宅小区内的单位和居民提供专项和特约等服务项目，收取相应的费用。第十六条 住宅小区管理服务经费 ...
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九条委托管理合同应当包括下列内容：(一)管理项目；(二)管理内容及要求；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任。合同应经工商行政管理 的；(三)违反本办法第二十四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十八条物业管理企业违反合同约定，房地产产权人和使用人有权投诉，若造成 ...
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，原则上由业(用)户自行清运，需由物业公司清运的，按实际发生费用收取，并报分管物价局备案。此项费用业(用)户入住时以书面形式明确不进行 的配套项目不得重复收取。(1)公共防盗门费：按实际支出分摊，并需出示有关费用凭证。(2)有线电视初装费：300元／户。(3)管道煤气初装费：多层住宅3000元／户； ...
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实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 业主委员会的应事先征得大多数业主同意。应公布工程安装费用标准，工程竣工后再公布经费使用情况，物业管理企业不得从中获利。 十二、关于装修管理费等其它 ...
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、审计局监督使用。具体办法由市房地产管理局、财政局、审计局制定。(二)管理服务费由物业管理企业收支。公共服务费、有偿服务费收费标准，由市统一规定，适时调整公布。 ，污染环境，影响住宅区景观，噪音扰民的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十五条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，房屋所有人和住户 ...
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，应予撤销并分别成立业主委员会。 撤销或合并以后成立的业主委员会，应按规定向物业所在地房地产管理部门办理登记手续。 二、经核准登记的业主委员会应选聘一家 费用，电梯水泵运行费按规定分摊。尚未出售的公有住宅产权人应承担的费用，由物业公司向公有房屋产权人收取，每季度结算一次。 以上意见，请各区县房地局遵照 ...
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