使用者应在六十日内支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可按合同约定请求土地使用权出让金百分之五以内的违约赔偿;出让方未按 、其他附着物所有权,须在县级以上 (含县级,下同)人民政府规定场所进行。第四十条 抵押权因债务清偿或其它原因消灭的,抵押人应在三十日内到原登记机关办理 ...
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土地使用权出让合同之日起六十日内,支付全部土地使用权出让金,逾期未全部支付的,出让方有权解除合同;出让方未按出让合同规定出让土地使用权的,受让方有权解除 因社会公共利益需要收回的除外。第五章 土地使用权抵押第三十三条 土地使用权抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同应当具备下列款项:(一)抵押人、 ...
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抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值。第二十七条抵押房地产,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,抵押合同签订后二十日内持有关证件到房产管理部门、 期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)双方约定的其他事项。第三十五条 ...
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。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条 抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条 房地产抵押期间, 的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁, ...
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逾期一日,缴纳相当未付款额千分之五的滞纳金;逾期超过六十日的,出让方有权解除合同,并可申请违约赔偿。第十七条出让方应按照出让合同规定提供出让的土地 第(一)项、第(二)项的合计数;(四)抵押有效期限或终止期日;(五)抵押人与抵押权人的权利、义务。第三十三条土地使用权抵押有效期限,不得超过出让合同规定的 ...
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应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第十七条拆迁设有抵押权的房屋,抵押人和抵押权人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后方可给予补偿安置。抵押权 约定的从其约定;(三)拆迁执行政府规定租金标准的私有房屋,被拆迁人和房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人 ...
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货币补偿。重建费用由拆迁人承担。第三十条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿 拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关申请办理证据保全。第三十三条拆迁设有抵押权的房屋,由抵押人用其他可用于抵押的房产和抵押权人重新 ...
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纳税担保时,必须本身无欠税,并拥有相当于被担保人所担保的应纳税款的未设置抵押权的财产。(三)纳税担保人的生产经营地址和法人注册地址在大连市行政区域内。第六条 提供 办法第三条第三、六款的,其纳税担保在本款情况消除后的次年初解除。第十条 纳税担保的退保由纳税人填写《退保申请书》,经原受理机关审核是否结清 ...
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形式限制房产权利的;(三)共有房屋未经共有权人同意的;(四)抵押的房屋未经抵押权人同意的;(五)违法建筑;(六)不符合安全标准的;(七)不符合公安、 期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。第十四条 合同 ...
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,就抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的,拆迁人按照协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议,实行货币补偿的,拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存 。第二十九条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予 ...
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