土地所建厂房进行抵押的，其占用范围的集体土地使用权应当同时抵押。登记部门应当按照国有土地上房地产抵押登记的有关规定及下列要求依法予以登记。(一)抵押当事人 的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地管理 ...
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可在一定年限内减免；困难企业利用划拨土地使用权进行房地产开发或转让划拨土地使用权的，应办理土地使用权出让手续，应交纳土地使用权出让金的６０％，作为国家对困难企业 生产经营和劳务工作，保留原有的劳动关系，并由企业与劳务输入单位签订集体劳务承包合同。在困难企业比较集中的地区，要实行行业工种招聘的分类调控和 ...
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需要向税务部门提供全面准确的房地产权属人及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况，新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明等 隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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将预售款挪作它用；是否不办理或者延期办理商品房预售合同登记备案手续。4、是否发生消费者对该企业的集体投诉，企业处理投诉事件的情况。5、商品房销售中 工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、已从事房地产开发的项目证明文件(计划、规划、土地、建筑主管部门的相应批文或核发的许可证；土地使用权出让合同等)。...
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的解决办法；（八）违约责任。第八条集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年 使用权的，除具备本办法第五条规定的各项条件外，还应当按照集体建设用地使用权出让、出租合同的约定进行开发建设，并且房屋建设工程的投资额达到投资总额的百分之 ...
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附着物转让、出租和抵押时，其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。第十条国家为了公共利益需要，依法对集体建设用地实行征收或者征用的，农民集体土地 八）经双方单位盖章认可的数字化测量地形红线图和宗地图；（九）集体建设用地使用权出让合同；（十）法律、法规和规章规定的其他资料。第二十条申请办理集体 ...
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的解决办法；（八）违约责任。第八条 集体建设用地使用权的出让年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。集体建设用地出租的最高年限不得超过二十年。 的，除具备本办法第五条规定的各项条件外，还应当按照集体建设用地使用权出让、出租合同的约定进行开发建设，并且房屋建设工程的投资额达到投资总额的百分之二 ...
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到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条 土地所有者和土地使用者应当于集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满之日起30日内，到原登记机关 建设、审计、劳动保障、民政、环保等行政管理部门应当按照各自的职责加强对农民集体建设用地流转以及收益管理使用的指导和监督检查。第二十五条 对违反土地 ...
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到期地上建筑物、其他附着物处置办法处理。第十五条土地所有者和土地使用者应当于集体建设用地使用权出让合同约定的土地使用年限届满之日起30日内，到原登记机关 、建设、审计、劳动保障、民政、环保等行政管理部门应当按照各自的职责加强对农民集体建设用地流转以及收益管理使用的指导和监督检查。第二十五条对违反土地 ...
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在市、县人民政府，其最高年限参照同类用途出让国有土地使用权的最高年限执行。第十条 集体建设用地可以参照国有土地使用权出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌 在合同到期之日起30日内，由合同双方到原登记机关办理土地使用权注销手续。第十六条 集体土地所有者不得提前收回集体土地使用权。特殊情况下，国家因公共 ...
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