》第四十五条规定，此种行为由市、县人民政府土地管理部门批准。 二、有偿划拨土地使用权是一些地方在土地使用制度改革中的新尝试，但在目前缺乏法律 后，经过开发再出让则应按非耕地(建设用地)处理。 四、国发(1992)61号文件规定“集体土地股份不得转让”是指已作入股的集体土地资产权属关系不能擅自变化，以 ...
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、谁受益”的原则，大力发展招商引资，允许和鼓励以国内ＢＯＴ、项目融资、经营权转让等方式，吸引民间资本、外资和港澳台资金进入小城镇基础设施和服务性领域进行投资 、互换、入股、租赁等形式，在集体经济组织范围内实行流转。鼓励集体存量建设用地的土地使用权合理流转。六、积极引导乡镇企业向小城镇集中，大力发展二、 ...
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原有的空宅基地应交回生产队。第二十八条社员的宅基地、自留地、自留山和承包的土地，只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让，不准在自留地、自留山和承包的土地上 处理，直至追究刑事责任。二、对侵占国有和集体土地进行建设的，责令退还，并处以罚款。三、对未经批准用地的建设工程，银行不得拨款，设计部门不得作施工设计 ...
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市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续。第二十四条凡用于房地产开发或经营性项目建设的，应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。特殊情况需协议出让的 机构申请仲裁或依法向人民法院提起拆讼。第三十六条土地储备中心人员玩忽职守、滥用职守，给国家、集体造成重大损失，或利用职务之便，索取、收受他人财物 ...
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招标、拍卖公开招标、拍卖国有土地使用权，是土地市场建设的必然要求。为确保土地使用权交易的公开、公平和公正，各项建设用地供应，除涉及国家安全和 评估机构进行地价评估的基础上，由县级以上人民政府土地行政主管部门集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。各级人民政府要严格执行“１５号文件”中“要进一步加强 ...
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及规划等合法审批手续，违法占地进行房地产开发的；2．利用集体土地进行房地产开发的；3．利用划拨土地采取自建、联建、联营、入股等形式进行房地产开发的； 利用建设项目立项、规划许可证和用地红线图圈占、转让土地的。三、清理整顿的主要原则和政策界限这次房地产开发建设用地清理整顿的基本原则是：尊重历史，实事求是 ...
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阻挠征地工作的正常进行。第二章征地程序第八条征用土地利用总体规划确定建设用地范围内的集体土地并需将农用地转为建设用地的，按下列程序办理。(一)根据建设需要 原土地用途、不得擅自圈占、出租、转让土地，严禁耕地撂荒。建设单位需在规划控制范围内开发建设的，依法办理建设用地手续。第五章罚则第二十条违反土地法律 ...
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四、加强对开发区建设用地的集中统一管理。各类工业用地必须纳入当地政府的统一计划、统一供应、统一市场管理。凡违法下放农用地转用、土地征用和供地 干部违规干预土地使用权招标、拍卖、挂牌出让,划拨土地、集体土地非法入市搞房地产开发的行为,必须依法予以严肃处理。协议出让的非经营性土地改变为经营性用地的,必须先 ...
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农村各种专业户和集镇非农业个体经营的生产和商业性建设用地的标准和控制办法，由各县人民政府根据当地情况制定。改变用途后闲置的土地，由生产队收回统一安排。 十三、集镇 非农业户迁出村镇后，应及时交回宅基地，并由原审批单位注销其使用权。个人不得自行转让或买卖，对违章者，视不同情况，给予经济或法律制裁。 十四 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二条自治区境内石油建设用地（以下简称石油用地）的划拨、征用和预约、临时使用土地及其管理，均适用本办法。第三条各级人民政府 面向社会的旅游、商服、宾馆等用地按出让方式提供。出让的土地使用权和经办理出让手续、补交出让金后的划拨土地使用权，可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济 ...
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