8．采矿权价款评估9．建设用地项目预报(二)合并的事项1．土地等级评定与基准地价、核定地价审核项目2．农用地转用与征用、使用集体土地审核3．土地使用权 土地开垦审核(三)下放的事项1．土地整理项目立项2．临时用地审批(四)转移的事项1．地下取水大中型建设项目、供水水源地许可2．地下水超采区、禁止取水区 ...
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改居”范围内，禁止审批新增的单家独院式住宅用地，大力发展居民公寓住宅。鼓励实施旧村庄改造的办法兴建居民公寓，盘活城镇存量建设用地。原农民住宅用地转为 批准文件，申请核发《国有土地使用证》。除工本费外，免收其他费用。原村组集体建设用地转为国有土地后，直接划转给社区股份合作经济组织的，凭“村改居”集体土地 ...
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质量不降低。禁止占用基本农田挖鱼塘 、种树和其他破坏耕作层的活动，严禁以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等任何名义，占用基本农田变相从事房地产开发。符合规定 规划撤并的村庄范围内，除危房改造和宅基地拆迁外，停止审批新建、重建、改建住宅。要正确引导、依法规范农村集体建设用地使用权的流转，用好、盘活 ...
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行为，土地收购补偿费标准按原批准用途的评估价(开发成本部分)或按住宅与工业用地基准地价(开发成本部分)平均价收购的，由土地行政主管部门确定，超过上述标准收购 决策制度。要按照依法行政、规范行政审批行为、强化权利制衡的要求，建立健全集体决策机制。各地对建设用地审批、土地资产处置、地价确定等涉及土地资产 ...
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保留的审批事项1、城市规划区内规划设计2、城市规划区内一般项目的详细规划3、村镇规划 二、保留的核准事项1、建设项目选址意见书2、建设用地规划许可证 传播媒介发布招用人员广告9、开办职业介绍机构，兼办职业介绍业务登记10、企业集体合同11、改制企业职工分流方案12、劳动合同鉴证13、单位补充养老保险 ...
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前提下，依法进行使用权流转，享有与城镇国有土地使用权同等权益。允许以农村集体建设用地使用权人股兴办企业。妥善解决被征用土地农民的就业、住房等问题。自治区 土地出让金有困难的，经批准可缓交或分期交纳。 16、加快用地审批速度。新增建设用地，由当地国土部门直接向上一级国土部门申报；已由县级人民政府组织会审 ...
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可以按土地利用总体规划确定用途，依法进行使用权流转(商品住宅除外)。允许以农村集体建设用地使用权入股兴办企业。妥善解决被征收土地农民的就业、住房等问题，市 调整土地出让金。一次性交纳土地出让金有困难的，在法定期限内经批准可缓交或分期交纳。? 17．加快用地审批速度。市国土部门对县(市)区人民政府上报的 ...
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全部成员转为城镇居民的，原经有权的人民政府批准使用的集体土地，确认为国家所有，直接为原集体建设用地使用者颁发或者换发国有土地使用证。 六、加强领导，推动 下，允许当地政府对具备兼容性的地块进行调整、置换，报原规划审批机关批准。全省建设用地指标的安排，除确保国家和省重点建设项目外，优先满足中心城市建设 ...
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用地增加相挂钩。农村集体建设用地，必须符合土地利用总体规划、集镇和村庄规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过 闲置费。对取得土地使用权超过两年未使用的地块依法收回。(三)试行竞争性工业用地公开交易，加大市场配置土地资源的份额。根据国务院《决定》精神以及国土资源部 ...
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部门应当依法予以配合。第二章 土地所有权和使用权第四条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村民委员会或者村集体经济组织经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村 ，应当依照土地管理法第四十四条和本办法第二十四条的规定，办理建设用地审批手续。关联法规：全国人大法律（1）条第六章 监督检查第四十八 ...
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