办理事务的车辆免费停放。 第二十六条 居住区没有停车场或者停车场停车位不足时，需要占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通。已经成立业主大会的居住区，停车位施划方案由业主共同决定，物业服务企业组织实施；尚未成立业主大会已经实行物业 ...
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根据资质等级及提供的服务项目、服务质量在政府指导价格范围内提出具体收费标准，报业主委员会审核，经业主大会通过后，报市政府价格主管部门批准执行。住宅区 ，由市政府价格主管部门调处。第二十条 物业管理企业向实施物业管理区域范围内的业主和使用人收取公共性综合服务费用的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和 ...
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基金应于办理房屋权属证书前，足额存入代收单位在承办银行开设的专户，待业主委员会成立后办理移交手续。代收单位按年度代收的产权人分期缴交的维修资金应于每年 明细户进行核算。维修基金的利息和维修资金不足以支付维修费用的，经业主大会研究决定，由业主按其拥有的住房建筑面积比例分摊。住宅共用部位、共用设施设备因 ...
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辆次0.6元，按月停放每月每辆10元。今后小区成立业主大会，公共停车场停车管理费收费标准由业主大会确定。 三、房屋装修垃圾清运费：房屋装修垃圾清运费 司可以接受相关企业委托代收水、电、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 六、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行，并 ...
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辆次0.6元，按月停放每月每辆10元。今后小区成立业主大会，公共停车场停车管理费收费标准由业主大会确定。 三、房屋装修垃圾清运费：房屋装修垃圾清运费 司可以接受相关企业委托代收水、电、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 六、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行，并 ...
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第二章招标第五条本办法所称招标人是指依法进行物业管理项目招标的建设单位、业主或者业主大会。已成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开业主大会会议确定招标方式、委托管理的内容及具体标准。物业管理招标由招标人依法组织实施。第六条物业管理招标分为公开 ...
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基金应于办理房屋权属证书前，足额存入代收单位在承办银行开设的专户，待业主委员会成立后办理移交手续。代收单位按年度代收的产权人分期缴交的维修资金应于每年 明细户进行核算。维修基金的利息和维修资金不足以支付维修费用的，经业主大会研究决定，由业主按其拥有的住房建筑面积比例分摊。住宅共用部位、共用设施设备因 ...
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管理。物价、财政等部门按照各自职责，做好住宅小区物业管理的有关工作。第二章业主代表大会及其委员会第六条住宅小区交付使用入住率达到百分之五十以上时，开发建设单位 委员会不适当的决定。第九条业主委员会自成立之日起十五日内，应当向物业管理主管部门登记备案。第十条业主委员会在业主大会的监督下履行下列职责：（一 ...
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改造规划与年度计划、政策措施、运作程序等方面为区提供指导和支持。 市政府成立市旧住宅区改造工作领导小组，负责旧住宅区改造工作的领导决策和组织协调。领导 章 工作流程 第三十二条 社区征求居民意见，提出改造申请，经旧住宅区业主大会或业主代表大会形成同意实施旧住宅区改造决议，由所在街道办事处初审后，报所在 ...
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犬类管理工作；协助环境保护部门对社区内环保事务进行监督管理和协调等。（九）社区协调事务：协助物业管理行政主管部门管理业主大会、业主委员会事务，依法组织本辖区内业主大会的成立及首届业主委员会的选举工作，指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。（十 ...
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