；自然缩减的面积，由拆迁人按照原房重置价格给予补偿。第三十四条拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的 面积乘以系数得出的使用面积计算。第四十五条安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡期限。使用人可自行安置临时过渡，自行安置临时过渡确有困难的，可由 ...
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与实际相符。商品房交付使用时，应当提供房屋质量保证书。第三章房屋租赁第十六条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金 ：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其 ...
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拆迁人到市公证机关办理提存公证。第三十三条拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议或由债务人清偿债务后，方可补偿。抵押权人和抵押人在拆迁公告规定 条单位缴纳的罚款，企业从留利中支出，行政事业单位在包干经费中支出；对个人的罚款，不得由单位报销或以其它形式补给。第四十九条拒绝、阻碍拆迁管理 ...
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办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》 需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原合同继续有效。第二十八条各地实施的地方性安居工程个人住房抵押贷款，可参照本办法执行。第二十九条 ...
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但最高不得超过30000元。”(二)第四十三条第二项修改为：“出租人、出借人将房屋出租、出借给无有效证件承租人、借用人的，由公安机关和房地产管理部门 的罚款；经处罚仍不改正的，邮电通信部门应解除与其签订的承办公用电话的协议；(四)拒绝邮电管理部门监督检查或者隐瞒情况弄虚作假的，处以1000元以下的罚款 ...
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。拆迁补偿安置协议示范文本由市房屋拆迁管理部门统一拟制，供拆迁当事人参照使用。第十八条被拆迁人按照城市房屋拆迁管理规定标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；因 过渡用房，自行解决确有困难的，由拆迁人提供周转用房解决。第三十九条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人 ...
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核发的房屋拆迁资格证书。第十条拆迁人委托拆迁的，应当与被委托人依法签订书面协议。协议应当包括拆迁的期限、数量、质量、费用以及违约责任等内容。第十一条房屋 质量的房屋的价格确定，报上一级人民政府备案，并定期公布。第二十四条拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁合同期未满的，租赁关系继续保持。因拆迁 ...
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、兼并的房屋，提交原房屋产权证、书面协议和有关批准文件；（八）产权人更名，法人和其他组织应交验政府有关主管部门的批准文件，个人应交验户口簿或其他合法有效的 房屋及其他附属物的；（二）文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑；（三）已出租的公有住宅；（四）未经同级政府批准允许抵押的公益事业用房；（五）未依法 ...
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计划编制房屋拆迁规划和年度计划，报市人民政府批准后组织实施。第八条单位或者个人需要拆迁房屋必须持下列文件、资料向市房管部门提出拆迁申请：（一）项目立项批文和 。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改，但租赁双方另有协议的除外。第 ...
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单位或街道办事处（乡、镇）提供的证实材料（原面积翻修的，还须持个人房屋产权证明和土地使用证）和城市测绘部门提供的1:1000或1:500建设位置地形图 道路、管线工程需要动迁原有管线设施时，建设单位必须与管线设施的权属单位签订协议，报市城市规划行政主管部门审批。由市政府统一组织的城市道路改造需拆迁各种 ...
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