热的用户，应当按照市、县人民政府的规定向供热单位交纳一定数额的热能损耗补偿费。第二十四条用户更名的，应当到供热单位办理供用热合同变更手续。第二十五条用户不得有 交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的用户 ...
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工作规范化，根据《广东省城镇房地产转让条例》、《城市公有房屋管理规定》和《汕头市市区房地产转让管理办法》的规定，结合市区实际，制定本办法。关联法规： 书面同意；(六)共有房地产，须取得共有人的书面同意；(七)承租人交换房地产，须取得出租人的书面同意；(八)换房人姓名与房地产所有公证或租赁证件、租赁合同 ...
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房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业，业主自愿实行物业管理。 第三条本 遵守国家有关市容环境卫生、环境保护、房屋管理、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。 第二十一条物业的共用部位、共用设施设备法定保修期满后的 ...
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热的用户，应当按照市、县人民政府的规定向供热单位交纳一定数额的热能损耗补偿费。第二十四条用户更名的，应当到供热单位办理供用热合同变更手续。第二十五条用户不得有 交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中约定。使用蒸汽的用户 ...
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是指在城市房屋拆迁中获得房屋产权调换补偿以及持有空置商品房的建设单位等拥有房屋所有权的业主。?第四十八条实施物业管理的已购公有住房，或者以优惠价格购买的解困、安居 应当维修的项目，物业管理公司应当组织维修，所需费用按第五十条（一）（二）（三）项的规定支出。?第五十二条业主转让物业时，其名下的物业维修 ...
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条新建物业首期物业维修基金由业主按市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定 公约的物业。业主，指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人。使用人，指物业的承租人或其他实际使用物业的人。专有部分，指物业在构造上及利用上具有 ...
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的所有权人；本条例所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。 第四条一个住宅区应当由一个物业管理企业承担物业管理服务。 第五条州 来源：(一)购房人在购买商品房(包括经济适用房)时，按有关规定比例交纳的维修基金；(二)公有住房出售单位和购房人按有关规定比例提取的维修基金；(三)开发建设单位的 ...
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完全产权后，才准卖给其它单位或个人。住房制度改革中，职工以优惠价购买的已取得所有权的房屋，需要出售的，按有关规定办理。7．共有房屋出卖，卖方应提前三 出卖出租的共有房屋，在同等条件下，共有人比承租人有优先购买权。第十二条房产交易按下列程序进行：一、双方当事人持房屋所有权证、居民身份证及其它有关证明向市 ...
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调房管理部门复审后，开具“调换住房联系单”。4．房屋承租人凭“互换住房申请表”、“调换住房联系单”并持原房屋租用证、户口簿去房屋所在地的区房地产管理局(单位自管房去 后，如一方反悔须另一方或多方同意，方可办理换回房屋使用权手续，并按规定重新收费，费用由反悔方承担。第十五条因悔约而发生房屋使用权互换纠纷 ...
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等有关资料报房地产市场管理处备案，进入市场销售。第八条产权单位向职工出售公有新、旧住房，由房地产市场管理办公室统一进行价格评审，不得自行定价。售后房款必须存入政府 。出租人对出租的房屋确实无力修缮时，可通过协商，先由承租人修缮，费用从房租中折抵。第十九条承租人要按期交纳租金，并按契约规定用途使用，如 ...
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