土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第十二条以划拨 其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。 第三十五条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当通知承租人，原租赁契约继续有效。抵押期间租赁期满， ...
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条规定，物业管理按下列规定执行：(一)新建住宅物业的建设单位必须通过招投标或者协议方式选聘物业管理企业，实施前期物业管理。业主大会成立后，由业主大会选聘 不包括财务和工程岗位的人员)。取得职业资格证书的物业管理专业人员不得涂改、出租、出借、转让职业资格证书。第二十条 物业服务合同期限终止前90日，业主 ...
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对中标者没有异议的，经市政府批准授予特许经营权，由主管部门与中标者签订特许经营协议。第十一条未取得公用事业特许经营权的企业不得从事公用事业经营。第十二 部门应当报经市政府批准，依法终止与其签订的特许经营协议，收回其特许经营权，实施临时接管：(一)擅自转让、出租特许经营权拒不改正的;(二)擅自将所经营的 ...
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住部分，应按规定交纳租金。第十八条出租私房属危房需修缮或重建，要求承租人临时迁出的，双方应签订回迁协议，承租人不得借故向出租人索要任何费用。承租人 无效，没收其非法所得，并对出租人、承租人各处以100至500元罚款；3．瞒报出租房屋面积、租金及采用其他方法弄虚作假的，除没收其非法所得外，并对出租人处以 ...
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超过五十年。第十一条 土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行。第十二条 以协议方式出让土地使用权的程序：(一)由申请人向出让方提出 部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有 ...
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土地租赁合同或者签订补充合同，并对租金作相应调整；不同意变更的，出租人和城市规划行政主管部门应当在受理申请后10日内书面告知承租人。第二十一 合同约定的权利义务随之转移，受让人应当与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。国有租赁土地使用权转让后，应当按照规定办理土地使用权变更登记。有地上建筑物 ...
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；(二)协助相关部门核算和监控企业成本；(三)监督特许经营者履行法定义务和特许经营协议规定的义务；(四)对特许经营者的经营计划提出意见和建议并监督实施；(五) 的，经市政府决定，可收回其特许经营权，终止特许经营协议，并实施临时接管：(一)转让、出租、抵押或者以其他方式处分特许经营权的；(二)不履行普遍 ...
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房价支付。 第二十一条第(六)项改为第(五)项，修改为：(五)拆除私有出租住宅房屋，产权人要求产权调换的，偿还建筑面积与原有建筑面积相等或不足的部分， 补贴。产权人不放弃出租住宅房屋产权的，原租赁关系应继续保持。拆迁安置用房租赁使用期限不得少于5年。产权人与使用人对租赁拆迁安置用房另有协议的，按协议 ...
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国家土地管理划拨用地目录规定的以外，其他用地都必须采取出让、作价(出资)入股、出租等有偿方式提供。对城市市区、建制镇城镇规划范围内的经营性房地产项目(包括商品 、加油站、度假村及高级娱乐设施等)必须采取招标拍卖方式提供用地。凡采取协议出让、出租或作价入股方式供地的，必须做到专业评估、集体决策、交易透明 ...
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不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(十)法律、法规、规章规定禁止出租的。第六条 南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地 开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二) ...
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