方式、双方权利义务、合同期限、违约责任等。建设单位销售物业时，应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的 泵房、自行车棚、(停车场、库)、 、 、 、 等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 ...
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项目交接有关问题提出如下意见： 一、本意见适用于住宅物业项目业主大会依法选聘的物业管理企业与建设单位选聘的前期物业管理企业的交接，以及业主大会依法选聘的物业 对该企业进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记 ...
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以上便民(无偿)服务；节假日有专题布置，每年组织两次以上的社区活动。(15)综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。(16)对违反小区公约(临时公约)或政府有关 上，还包括本类中涉及的其它共用部位或设施的零星维修。4、前期物业管理中按有关规定属建设单位负责保养(修)设施(备)的费用由建设单位承担。 ...
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。第十条业主委员会应当自被选举产生之日起30日内将业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员名单和章程报所在地房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府 在本州从事物业管理活动的，应当到州房地产行政主管部门备案。第十三条业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可选聘物业服务企业，签订前期物业服务 ...
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项目及项目负责人的信用信息纳入系统。前期物业管理期间，物业服务企业接受建设单位委托提供物业服务的，该项目不计入其基本信息。第二十八条业主共同 办法》（京政发[2010]17号）第二十九条 责令改正 1分 1分 安全管理 fwy205012 在危及人身安全的紧急情况下，未依法采取必要的措施对安全问题进行 ...
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下浮不限，具体收费标准由你公司与协议选聘的物业管理企业协商确定，并在前期物业服务合同中约定。 二、物业管理企业在实际服务中如未达到上述申报的服务等级 三、小区内配套建设的停车场（库），其停车服务收费标准由你公司与选聘的物业管理企业按照青价房[2007]15号文件规定的收费指导标准协商确定，并在前期物业 ...
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主持业主委员会会议。业主委员会委员不得委托他人出席业主委员会会议。业主委员会会议应当邀请物业所在地社区工作站派员列席。业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定时应当 权根据本条例规定选聘物业服务企业提供前期物业服务，并以未出售物业业主身份享有相关权利。第五十一条建设单位在物业管理中承担下列义务：（ ...
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使用条件的证明文件；(五)庭院配套设施达到交付使用条件的证明文件；(六)前期物业管理方案备案证明文件；(七)相关公共服务用房及配套设施承接验收手续；(八)规划 具备居民基本生活使用条件。第十二条各县(市)、矿区新建住宅的交付使用管理，参照本办法执行。第十三条市房产行政主管部门可以根据本办法规定制定实施 ...
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条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一)业主大会会议记录和会议决定;(二)业主大会议事规则;(三)业主公约;(四 建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业，提供前期物业服务。但是，投标人少于三个或者物业管理区域的建筑面积不超过五万平方米的， ...
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管理局关于海富第五大道小区前期物业服务收费标准有关事宜的批复（哈价经发〔2010〕143号）哈尔滨海富金钥匙物业管理有限公司：你单位《关于海富 1.50元/月·平方米（建筑面积）收取。上述收费标准在业主大会成立之前不得上浮，物业服务企业在实际服务中如 未达到上述申报服务等级，应按照规定相应降低收费标准 ...
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