划拨土地使用权未处置的；也可享受现改制企业土地使用政策。(十四)企业破产时其划拨土地的使用权由政府收回后组织出让，变现所得的10％上交政府，剩余部分用于 国有土地使用权转让、出租、抵押、改变用途的都必须到国土部门办理土地变更登记手续。对未付清土地出让金的，不得为其发放国有土地使用权证；对未达到法律规定 ...
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三十条集体土地使用权期满，未申请续期或申请续期未获批准的，原集体土地使用人在期满之日前十五日内，持原土地使用证申请注销登记。第三十一条集体土地所有人与 集体土地权利因转移、分割、合并、增减、灭失等的变更登记，土地地类(用途)、名称、地址的变更登记，注销土地登记等。'宗地”是指权属界限封闭的地块。第三十 ...
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房产、规划等部门申请办理有关变更登记手续。(九)交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用人向市土地储备中心交付被收购的土地和地上建筑物；被收购的 单独或连同地上建筑物出租、抵押，在规划许可条件下，可改变用途。第十七条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途 ...
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的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门接到申请后，应当在15日内给予答复。对 抵押人请求中止，表示愿意即时清偿债务，并经抵押权人同意的；(三)被处分的抵押土地使用权属因有争议而引起诉讼的；(四)其他应当中止的情形出现。第三十四 ...
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管理部门办理过户登记手续。未办过户登记手续的，转让无效。本市城镇规划区以外的变更土地使用权，换发土地使用证的工作由市土地管理部门办理；城镇规划区内的变更 土地使用权拥有者为公司、企业、其他经济组织和个人；2．领有国有土地使用证，且土地使用权属无争议；3．具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证；4．依照 ...
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。非集体土地所有者依法使用集体所有土地，应当向市、县土地管理部门申请登记领取集体土地使用证。农村集体经济组织成员承包集体所有土地从事农业生产的除外。变更土地所有权或者 土地，除交通、能源、水利等基础设施建设需要外，不得征用或者改变其用途。确需征用或者改作他用的，必须按照有关基本农田保护的规定办理。第十 ...
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不能确定出让期或出让合同未订明出让起止期限的，以城镇建设需要收回或依法变更土地使用权时为出让期满。其应补交或用转让所得收益抵交的出让金按转让成交额扣除地上 ，不适用本章规定。第八章 罚则第四十九条 土地使用者未按合同规定的用途使用土地的，由市、县人民政府土地管理部门责令其限期改正，并可根据未按合同规定 ...
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资源厅甘国土资函(2005)9号复函的内容，根据当前变更后用途的评估价与当前原用途的评估价差额来计算并补收土地出让金。? 二、对2004年8月31日以后原 主要用途确定，办公用地和未明确以何种用途为主的综合用地按居住用途确定。对原土地使用人的土地收购补偿费根据原用地性质，按以下条款内容分别计算。?5． ...
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就实施《办法》中有关地籍管理的几个问题提出如下处理意见：一、地籍管理是土地使用制度改革的基础工作，也是加强土地权属管理的重要措施。各地要采取切实措施有计划、按 各样点地价额标绘在城镇平面图上。地价样点图要按工业、住宅、商业三种用途分别绘制，也可以采用不同的颜色、图示将三种地价样点绘制在一张城镇平面图上 ...
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法规：地方政府规章（1）条第九条承包方依法享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利；按照农业用途，依法享有生产经营自主权，任何单位、组织和个人不得干涉。 的；（五）未按照本办法规定，将承包期延长至法定期限的；（六）擅自变更或者解除承包合同，调整或者收回承包地的；（七）未按照本办法规定，发包不宜 ...
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