合法权益引起的纠纷仍比较突出，已成为当前商品房销售的主要矛盾，影响了房地产交易秩序。为规范房地产开发企业商品房预订行为，切实保障购房者的合法权益，现就 。由房地产管理部门按《上海市房地产转让办法》第五十条规定处罚。二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名 ...
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于杭州市区范围内行政划拨土地上的私房和商品住宅房转让(以下简称“划拨土地房产转让”)等交易行为。下列情形不属于本规定范围：1、按照市政府规定，在1995年1月 等行为应按企业改制的有关政策办理。 二、规范上市交易的管理凡本意见适用范围内的私房和商品房发生的转让行为，均应依法办理土地使用权出让手续，征收 ...
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8月1日至2002年12月31日期间购买1998年6月30日前建成的空置商品房(其中购买空置写字楼、商业用房应在2001年1月1日至2002年12月31 建成尚未售出的空置商品房，在2002年12月31日以前销售，免征营业税。住房租赁取得的收入，也应按规定征收5％的营业税。 二、住房交易手续费住房交易 ...
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交纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》150元两证费和100元房地产交易综合服务费。各地不得再加上任何费用。 三、接受赠与和继承房地产的，由受 商品房流通中如何进一步简化程序，提高办事效率和商品房销售的市场准入问题。这次核定的房地产交易综合服务费标准，有效执行期为2年，在此期间国家如有新的规定和 ...
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壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准)南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议决定对《南宁市城市房地产交易管理条例》作如下修改：一、第十三条第一款修改为：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门 ...
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市房地产交易登记中心、各房地产开发建设单位：根据国务院《物业管理条例》和福建省人大批准的《福州市物业管理若干规定》的有关规定，物业管理应建立专项维修 2004年12月22日市政府市长办公会议研究确定，对2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售的房屋，由业主按购房款2%比例缴交专项维修资金， ...
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。新建工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让方承担，存量工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让双方各承担50%。属处置积压房地产的减半收取。 五、房地产交易事务机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户以及其它与房地产交易有关的服务。 六、收费 ...
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公、私房屋买卖，租赁，交换、调换、典当、抵押和赠与等交易活动。私有房屋和房屋开发经营单位的商品房凭房屋所有权证，公有房屋，由产权单位法人代表按有关规定行使 私有房屋，由市房产交易所统一公告，公告期内如出现产权异议或纠纷，市房产交易所有权中止买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发经营单位的商品房 ...
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开发企业补交土地使用权出让金，将房屋权属变更登记为商品住房后，按商品房上市交易的有关规定办理交易手续。第十五条鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将 房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。或按商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下的罚款。第二十 ...
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梅列区、三元区人民政府，各有关单位：《三明市区已购公有住房上市交易管理暂行规定》(以下简称《规定》)经省政府批复(闽政[2000]文343号)，市政府 收取的土地出让金全额缴入市级金库。所得收益和原单位房产来源为商品房的已购公有住房上市交易收取的相当于土地出让金价款按明政[2000]文207号规定分配 ...
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