配合，建立健全联合查处机制，重点从加强商品房销售管理、房地产广告发布管理、交易展销会管理、商品房销售合同管理、房地产经纪管理等方面入手，依法严肃查处虚假宣传、 开展与住房建设有关的政策法规与标准规范研究，建立健全实施机制，制定完善管理办法，促进松原市房地产市场健康有序发展。第三十条在投资年度计划、重点 ...
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单位；经营者，是指为消费者提供商品或者服务的单位和个人。第三条本办法由各级人民政府组织实施。县级以上人民政府应当采取措施，加强对消费者权益保护工作的 2001年年底前对实施期限作出具体规定。第二十八条房地产经营者应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退 ...
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决定；应交由上级政府或有关部门处理的，提出处理建议或意见，交由上级处理；构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。市辖三区直接由市政府组织检查，第二 《中华人民共和国价格法》及《价格违法行为行政处罚规定》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号) ...
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；遇价格上涨时，按照同地段同类别商品房标准的新价格退还房款。第三十条商品房实行质量保修制度。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和 人均年消费水平。第五十九条经营者违反本办法规定应当受到行政处罚的，由有关行政管理部门分别依照有关法律、法规处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十条 ...
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属国有独资商业银行和房地产开发企业的普通住宅，经评估后按经济适用住房政策向中低收入居民、拆迁居民销售；其他积压商品房，采取积极措施促销。2．闲置土地 权益书”。国土资源部对“换发权益书”的签发和回收进行备案管理。“换地权益书”具体管理办法由海南省人民政府根据上述原则制订，征得国土资源部、人民银行同意后 ...
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属国有独资商业银行和房地产开发企业的普通住宅，经评估后按经济适用住房政策向中低收入居民、拆迁居民销售；其他积压商品房，采取积极措施促销。２．闲置土地 权益书”。国土资源部对“换发权益书”的签发和回收进行备案管理。“换地权益书”具体管理办法由海南省人民政府根据上述原则制订，征得国土资源部、人民银行同意后 ...
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的实施办法和细则；(二) 审核、办理房地产交易登记手续；(三) 审批、发放商品房预售许可证；(四) 按分工负责对房地产的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理；( ，对玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管机关给予行政处分或经济处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章 附 则第六十二条 涉外房地产 ...
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，对符合前项规定的，予以受理，并按照法律、法规和省级以上人民政府及其财政、价格主管部门的规定收取有关费用；不予受理或者需要补充材料的，应当在收到申请之日 三十日内，持预售合同向房地产所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条房地产开发企业销售商品房的，应当向购房人明示所售商品房的 ...
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分摊；将分摊的公共面积再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算 问题及时制止，并责令限期改正。对监管不力以及失职和渎职行为，要依法查处。构成犯罪的，依法追究刑事责任。６．各市要加强与省整顿和规范房地产市场秩序 ...
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商品房，房地产开发企业应当通过房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统签订商品房买卖合同或者认购书，保证销售信息的公开、透明。第二十一条房地产开发企业不得 证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章；（二）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（三）在代理房地产交易过程中，收取房款或者房地产 ...
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