的前期介入管理经费，具体内容与标准由双方在前期物业服务合同中约定。在办理商品房预售许可证之前将物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六条建设单位 的要求，具有上下水、供电通讯等设施，具备正常使用功能。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，物业管理和社区用房等配套房屋应予以明确。第三十 ...
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房地产行政主管部门备案。 第十条 对物业管理区域划定有异议的，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定， 方式等口头或书面告知物业服务企业。 物业服务企业应当将告知事项进行登记并将装饰、装修中的禁止行为和注意事项提醒业主或者使用人以及装饰、装修人员。 ...
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。第二十九条物业管理企业享有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业服务费用和按规定应收取的 、土地出让公告、建设项目批文、公建配套建设计划中予以明确；在商品房预售价格认证时，应对住宅小区公建配套设施的成本进行认定；在核发新建住宅小区建设规划许可证和商品房 ...
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、房地产发展商再次申领《房地产买卖合同》时，应填写《房地产预售明细表》，并加盖公章，报分局预售管理部问备案。3、房地产发展商申请产权初始登记时，必须出具经预售管理 四月一口起，龙华管理所试行以下市场管理职责：1、负责对辖区内的非商品房转让的查处。2、调查辖区内非法合作建房项目。3、做好房地产买卖纠纷的 ...
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合同(预售)》文本已确定，现予以颁布，自2001年3月1日起启用，旧版的预售合同文本同时停止使用。自2001年3月1日起，凡经我局核准预售的房地产项目 《房地产证》之日止。第十八条卖方应自本合同生效之日起7日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。如卖方未履行此项义务，造成买方损失的，应当承担 ...
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，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，完善公房承租的有关政策，加快发展房屋租赁市场。 五、加强信贷监管，保持房地产 以及土地使用权已抵押未经抵押权人同意的、未达到规定的形象进度等不符合预售条件的项目不得批准预售；要加强商品房预售和备案管理，研究制定相关政策；要积极 ...
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项)2、民办非企业单位科技行业类部分的审核3、科技成果鉴定二、调整事项(2项)1、北海市科学技术进步奖评审、奖励(审核改为核准)2、技术合同的认定和 市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设 ...
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手续，取得预售许可证。商品房预售人应当按照国家和自治区有关规定将预售合同报房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的，建设行政 )第一阶段(11月 4日至7日)：学习宣传阶段。要广泛宣传开展多种形式的学习宣传活动。一是学习宣传《通知》和电视电话会议精神及桂政发[2002]142 ...
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承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时 )、报废汽车回收(拆解)企业、汽车维修企业和个体工商户进行全面调查，彻底摸清底数，并登记造册。充分利用报纸、电视等新闻媒体，以公告、通告等形式，广泛宣传， ...
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第75号，《长沙市人民政府关于修改〈长沙市城镇国有土地使用权出让转让暂行办法〉的决定》已经2002年3月11日市人民政府第127次常务会议审议通过， 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以划拨方式 ...
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