超过1年。第十五条房屋征收决定公布后，市、区各征收办须在五个工作日内，公布宜春市中心城区范围内有诚信且拆迁评估经验丰富的合法房地产评估机构 办作为委托人，须向被选定的房地产评估机构出具房屋征收评估委托书，与其签订房屋征收评估委托合同，并支付评估服务费。被选定的房地产评估机构应严格执行《国有土地上房屋 ...
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或由被征收人代表抽签随机选择等方式确定。9.房屋征收部门与选定的房地产价格评估机构订立评估委托合同。房地产价格评估机构按照独立、全面、客观、公正、准确的原则 的临时建筑，应当根据评估价值给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。五、加强衔接，完善手续，妥善处理房屋拆迁遗留问题（一 ...
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、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得干预评估活动和评估结果。 房地产价格评估机构应当在委托合同约定的期限内向房屋征收部门、被征收人、公有房屋 1日起施行。2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 本条例施行前，市、区（市）人民政府已经 ...
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和个人不得干预。第四十五条房地产估价机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供初步评估结果。房地产估价机构应当将初步估价结果向被征收人 。第五十六条本办法自发布之日起施行。《征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得实施行政强制拆迁。 ...
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负责管理和拆迁工作中的具体事宜；受理拆迁当事人的调解申请和行使拆迁裁决。本市城区范围内拆迁管理的具体工作，由成都市房屋拆迁管理处承担。第三条根据《条例》第五条 的百分之十二。第十条按《条例》第二十条规定，出租的非住宅房屋，在拆迁过渡期间不连续计算租赁合同期限。第十一条按《条例》第二十一条规定，拆迁商业 ...
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证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。 按规定缴纳税费的；(六)房屋在基本建设拆迁封户范围内的；(七)违反有关法规、政策的。第十八条买方或卖方不能亲自办理时，可书面委托他人代为办理。第 ...
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被批准拆除或者因其他原因灭失的证件、证明。经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋，建设单位或拆迁实施单位应当在拆除工作结束之日起30日内申请注销登记 ，应当提交下列证件、证明：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)有资质的评估机构出具的价格评估证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明 ...
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法规和拆迁合同的规定，追究开发企业的责任。各市、县房屋拆迁管理部门要根据年度计划拆迁量，通过招投标确定一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的拆迁评估机构，并 资金必须按时到位，并足额补偿给被拆迁人。所有拆迁项目工程，都要通过招投标或委托方式并由有资质单位拆除。严禁野蛮拆迁，特别是采取停水、停电、停气 ...
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机构应现场公证。第二十五条 房地产价格评估机构应按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作。第二十六条 房地产价格评估 自2012年7月1日起施行。2002年4月29日市政府发布的《金华市城市房屋拆迁管理实施办法》（金政〔2002〕56号）同时废止。《国有土地上 ...
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三）确定为文物的；（四）依法查封、扣押或者采取诉讼保全措施的；（五）列入拆迁范围已冻结户口的；（六）已经确定落实房产政策的；（七）其他依法不得设定抵押 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 ...
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