房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房 应当签署意见。开立账户后，由房地产市场管理机构与开户银行、房地产开发企业签订监管协议。房地产开发企业有多个商品房项目的，应当分别开立商品房预售款专用账户。预购人 ...
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院请示收悉，经研究，答复如下：一、铁路公司与建业公司签订的共同经销钢材协议约定：铁路公司在建业公司协助下，向中国建设银行山西省分行直属支行贷款2450万元用于 嗣后，建业公司参与购销钢材合同的签订，并垫付了购销钢材的定金。从协议内容和履行情况看，该协议符合联营合同的特征，应当认定为联营合同。除风险条款 ...
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；未经国家批准就签订了引进国外先进的导航和地面服务设施的商务合同，支付定金1500万美元，造成既成事实后，要求国家批准借用国际商业贷款指标9060万美元；在 融资业务的金融机构向外筹措。未经国家批准，不得擅自与外方签订金融合作协议。政府部门不得对外出具担保或变相担保证明。五是对可行性研究报告已批复使用 ...
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经同级国土资源部门批准确认； （五）组织实施经批准的土地储备方案，支付收购定金，并到土地、房产登记机关办理权属注销登记手续； （六）权属注销登记手续 出让方式供应的，国土资源管理部门应当依法以招标、拍卖、挂牌方式提供。储备土地以协议方式供应的，国土资源管理部门应当在地价评估的基础上，依法审核确定协议 ...
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条市级国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是市政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,具体包括:(一)以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;(三 ...
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据以确定企业所有者权益额的真实性、合法性。对于国家法律、行政法规、财务会计制度及协议、合同、章程没有规定的项目，可以按照项目的性质和习惯的会计分类方法予以验证 、负债等情况。新建企业的验资结论，还应当说明投资各方的出资是否遵守出资协议，影响出资的客观原因，有无违约行为等情况。如果注册会计师与被查验单位 ...
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由于种种原因已支用建建设银行贷款而尚未签订贷款合同（包括总合同、年度合同和临时协议），建设银行给与贷款的依据。（卡１—６）１９年度（）贷款分月情况原始 商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可供销售商品房面积”减“本年 ...
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的；（四）当事人一方无正当理由中止履行合同或者不履行合同，不退还所收定金、质量保证金、履约保证金、预付款、材料款或者拒不支付加工费的；（五） 第二十三条工商行政管理部门可以根据当事人的申请，对合同争议进行调解。调解成立的，双方当事人应当签署调解协议或者订立新的合同；调解不成立或者当事人不履行调解协议的 ...
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地产开发管理处出具的缴费凭证向建设单位颁发建设用地批准书，并核发国有土地划拨决定书。协议出让国有土地的，由市国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；土地 ，原土地使用权人有权解除合同，市地产开发管理处已支付给原土地使用权人的定金不予返还。第四十二条有关土地收购储备、前期开发利用、预供应中发生的 ...
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居住权应当一并处理所涉及的个人投资份额、家庭成员共同投资份额、住房公积金、公房定金等事项。第十七条房屋居住权调整以后，租赁关系发生变更的，应当办理 条涉及房屋投资款结算的单位，应当共同协商，签订一次性返还或者分期返还投资款的协议。第二十条个人投资拥有部分产权的住房，居住权调整以后，取得部分产权和居住权 ...
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