建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位代表、 会议由主任定期召集，召开会议必须有过半数的委员出席，会议设会议记录制度，会议作出的决定须经过全体成员的半数以上同意，会议决定的事项应向 ...
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的备案。(三)企业主体变更的审批、登记。(四)企业使用名称的核准。(五)设立公司的登记。(六)私营企业营业执照的年检。(七)个体户使用名称的审核、登记。(八 派出所对租赁的房屋的年审。(二十八)单位承租房屋安全管理制度的备查。(二十九)发放旧货业治安管理合格证。(三十)跨地区进行旧货收购的批准。(三十 ...
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法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业公司承担专项经营业务。第二十八条 物业档案资料。物业档案资料包括：(一)项目规划图、竣工总平面图；(二)单体建筑结构、设备竣工图；(三)附属配套设施、地下管网工程竣工图；(四)设施、 ...
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20、市级自筹基金资金来源 21、市直单位预算外资金购买专控商品来源 22、市属国有企业制定的内部财务管理制度 23、市属国有企业生产经营中的重大决策和主要财务 、征用地划取红线范围 4、房屋修缮企业资质 5、白蚁预防证 十、市建筑工程管理局(3项) 1、物料提升机准用证 2、附着式脚手架准用证 3 ...
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企业内部质量保证体系，认真执行建设部《建筑工程质量责任暂行规定》，执行技术规范、操作规程和质量管理制度，积极推行全面质量管理。关联法规：国务院部委规章（1 十九条 设计、施工单位，一律在单位所在地建行开立账户，按规定办理结算，接受财务监督。对技改项目，开户银行也应严格执行基建程序和有关规定，加强对建设 ...
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由抵押人负担。抵押物在申请借款之前已经办理了财产保险的，抵押人需到保险公司办理“批单”，注明贷款行为保险的第一受益人，连同《保险合同》正本交由贷款行保管； 登记并办理年检手续；（二）独立核算，自负盈亏；（三）有健全的管理机构和财务管理制度；（四）达到或者相当于《中国人民建设银行企业信用等级评定管理暂行 ...
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本息免征个人所得税。(七)按照责权利一致的原则，建立和完善住房公积金管理制度，加强住房公积金的管理。各市(县)人民政府依照自治区住房改革和建设领导小组制定的住房公积金 经济适用住房建设的实施工作。金融单位在信贷等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占10－20％以上。在建房、 ...
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委托合同和有关规定，对物业实施管理；(二)制止违反物业管理制度的行为；(三)请求物业产权人委员会协助管理；(四)选聘专业公司承担专项工程，但不得将物业管理权 的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设 ...
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80万元以上(含80万元)的(独资企业除外)，均须按照本办法实行建设工程项目报建制度和招标投标。第三条合肥市城乡建委是本市建设工程报建和招标投标的行政 管理处审核批准后，进入建筑市场自行组织招标：(一)具备法人资格；(二)有与工程项目相适应的工程管理、预算管理、财务管理人员；(三)具有编制招标文件和 ...
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管理，对相关区域的环境、公共秩序等提供相关管理服务的活动。第四条本市推行社会化、市场化、专业化的物业管理制度。新建住宅区和有两个以上业主的新建住宅， 处理；(六)做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录，妥善保管物业资料和有关的财务账册；(七)发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向 ...
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