中路和东风大街。1984年以后成立了市房地产开发公司，运用市场运作机制，开发商品房建设，九十年代，商品房进入全面开发阶段，在秀江以北的城市新区建设 组团式布局结构并与城市交通及城市基础设施发展规划密切结合，合理布局。集中成片开发居住用地，有利于公建服务设施和市政公用设施的合理配置，节约投资，有利于城市 ...
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单位：现将国家税务总局国税函发[1994]644号《国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复》转发给你们，并结合即将开征的土地增值税问题， 一[1994]327号《关于合作开发地产征收营业税问题的请示》，反映该市部分国内企业将土地三通一平后以土地与外商合作建商品房，双方成立合作公司，领取 ...
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经济师、助理会计师以上职称、配有统计员以上职称的专职统计人员；(五)具有2年以上从事综合开发的经历；(六)独立承担过建筑面积为4万平方米以上或两个以上建筑面积为2 。公司资质达不到所持证书等级应具备的条件，或有严重违反本市综合开发，商品房经营政策规定的，应按本办法的审批权限，降低其公司等级，或注销其“ ...
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企业：?1996年1月29日，我局下发《关于在划拨土地上以联建参建开发房地产项目需缴纳土地使用权出让金的通知》(沪房地资(1996)83号)后，已有 管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房开发和销售若干问题规定的通知》(沪府办发(1995)2号)等有关规定，现 ...
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建设计划的非商品住房。其中已竣工的非商品住房按原市房地局《关于印发内销商品房种类归并若干规定实施意见的通知》(沪房地交[1999]0899号)办理。上述范围外 用地和规划的批准文件。3、列入本市各类建设计划的文件(除商品房计划外)。4、不具备房地产开发资质的建设单位，应按规定向房地产管理部门申办房地产 ...
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加强对全市房屋产权、产籍和房屋市场的管理。市政府同意市房地产管理处《关于出售商品房办理产权证有关规定的报告》，现转发给你们，希遵照执行。新乡市房地产管理处关于 成为住房制度改革的重要组成部分。但是，近几年来，由于各种形式的开发公司相继建立，商品房的出售形式多种多样，有的以票代证，有的自己设证，由此影响 ...
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风景区、屈原管理区，市直及中央、省属驻市各单位：为了进一步规范我市房地产开发经营行为，加大监管力度，促进房地产市场持续、健康、稳定发展，根据《中华 房地产部门和土地管理部门办理登记备案手续。(二)未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，房地产开发企业不得以任何方式进行预售，不得接受消费者的认购，不 ...
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《新建楼房门牌编号审批表》4、办理单位《商品房买卖合同》备案人员委托书。程序：1、凡取得《商品房销售许可证》的开发单位承办人员，持上述要件到市房地产交易中心 四)《商品房买卖合同》备案撤消登记：下列情况之一的可申请撤消《商品房买卖合同》备案：1、 买受人变更；2、 合同条款变更；3、 买受人退房。要件 ...
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、广告是否虚假、是否拖欠工程款等；7．接受行业管理部门管理情况，包括房地产开发企业信用档案管理、变更登记、按时如实统计报表等。 三、年检须提交的材料 、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、房屋拆迁许可证、施工许可证、商品房销售许可证；8．房地产开发信用档案电子磁盘。 四、年检的时间、方法和步骤时间： ...
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的方针，切实加强领导，严密组织，严格管理，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。九、跨地区开发企业的经营活动，须遵守下列规定：１．在建设银行开户，接受建设银行的监督指导。２．进行商品房开发必须纳入商品房建设计划管理，接受市计划委员会的监督指导；必须执行商品房统计制度，及时向 ...
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