交纳管理费；(五)单位购买私人的房屋，须提交县以上政府批文，买卖契约、协议书和原产权证件；(六)接管房产，须提交交接手续、原始产权凭证和有关资料等；(七) 的私人房屋，在补办交易过户手续后予以更名，提交原产权证件；(十二)代管房产，须提交委托书及产权凭证，按原产权人(单位)户名登记。如原产权单位撤销， ...
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发生事故。第二十三条为确保房屋住用安全，减少人身伤亡和财产损失，支持和鼓励房产所有人和使用人及有关单位自己治理危险房屋。经鉴定机构鉴定属于危险房屋，并需要 或民事责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十九条危险房屋的租赁，买卖及其责任；1．经鉴定为观察使用和处理使用的危险房屋，必须进行加固，修缮 ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；房屋交换。第五条 土地、房屋权属以下列方式转移的， 交换价格相等的免征。第十条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房产权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、票据、确认书以及 ...
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划分为一个物业管理区域；尚未划分或者需要调整物业管理区域的，区、县(市)房产行政主管部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)进行划分。第六条一个物业管理区域只能成立 受人的合法权益。第十九条建设单位与物业买受人签订的《商品房买卖合同》应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。建设单位应当将前期物业管理服务 ...
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给私人，原有公房中适宜出售的住宅，亦可出售给私人。第二十一条买卖房屋，双方应共同到当地房产交易机构办理手续，并别特提供有关证件。１．卖方须持房屋 购买城市私有房屋。如因特殊需要购买私有房屋，须经县以上人民政府批准后，按房屋买卖规定办理手续。第二十五条房屋所有权人需要出卖享受补贴购买的住宅时，只能由原 ...
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人应在工程竣工之日起三十日内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产、抵押、典当等原因需转移房屋所有权的，房屋所有 的，由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷，按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第三十一条 ...
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交验原产权契证。（二）购买的房屋，须交验原产权契证、买卖契约，单位房产尚须交验主管部门的批准文件。单位购买私房的，尚须交验市、县 、集体所有制单位和中外合资、外资企业等单位房产处１０００元以下之罚款，但罚款累计不得超过该房产现值的１／３。无正当理由超过规定期限办理土地使用权登记者，处以罚款，每逾期１个 ...
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按规定交纳有关税费后，办理交易手续。第十条当事人应当自买卖双方交易手续生效之日起３０日内，向房产产权管理部门申请房屋产权转移登记，领取房屋所有权证。第三章 其出售房改房税前收入的，按差额比例退还已交纳的保证金。第十三条保证金由房产交易管理部门代征。符合退还保证金规定的，凭出售、购买住房的纳税凭证和新的 ...
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关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（ 应交纳的税金按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目 ...
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孙常临与张绍范为执行股东财产纠纷一案的请示处理意见，我们认为：如孙成国所作买卖确非其夫孙常临共同所有，则不宜查封孙常临所有权的财产，反之，如该代销处系其 国挣钱拿家去他父亲也享用而儿子作买卖赔了不负责任是不对的。（二）父子是同财共居，家庭财产有他儿一份，因此查封他父亲房产是正确的。（三）已经查封处理了 ...
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