房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行 规定选取普通成套住宅作为可比实例。房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条 房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的， ...
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安置用房的，应当提供安置用地批准文件)； (五)市区行政区域内办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明(拆迁补偿安置资金，住宅按照住宅拆迁预算的100%确认 评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。 房管部门应当按月向社会公布本地房产 ...
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房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。 评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例， 规定选取普通成套住宅作为可比实例。 房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由 ...
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将予以通报批评。 第五章 房地产登记发证 第十六条 市局的职责1．负责全市国土房产登记发证作业的管理，负责贯彻执行国家、省、市有关房地产登记发证的法规、规章和 市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3．负责辖区内房屋租赁价格评估。4．负责辖区 ...
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评估值90%(不含)的，须经同级国有资产管理部门批准；2、集体产权出让价格以评估机构的评估价为底价，低于底价或产权所有者授权范围的，应当经集体产权所有者同意 发生的相关费用，按照国家有关规定执行。十三、市体改、监察、国资、工商、房产等部门要加强对全市产权交易活动的监管，对违反产权交易有关规定的单位及其 ...
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的陈述与申辩，严格依法进行，文明执法。第十七条 房屋价格评估应当由具有相应资质等级的房地产估价机构承担。与拆迁人、被拆迁人、房屋拆迁管理部门存在利害 。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条 房地产估价机构违规评估出具虚假评估报告的，由县级以上房产行政主管部门给予警告，可并处一万元以上三万元以下的罚款 ...
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理由的，由契税征收机关照市场价格核定。对于需要按评估价计征契税的土地、房屋，契税征收机关可委托具备土地评估资格的评估机构和由省建设行政主管部门已 十二条契税征收实行源泉控管办法。县级以上契税征收机关，可以委托土地管理部门、房产管理部门和房地产经营等单位代征(代扣)契税，并发给委托代征证书。受托单位应按 ...
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要求，开展全国农业生产性费用和农民建房收费专项检查，重点检查农业供水、供电价格和农机服务、农民建房、中小学教育收费政策执行情况。结合农村税费改革，加强 管理部门要加强对商品房面积计算和办法的管理，房产管理部门或房产测绘机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘，核准商品房建筑面积；积极维护购房者利益， ...
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其他不得上市交易的。 第八条已购公有住房和经济适用住房上市交易，当事人应当向房产管理部门提出申请，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房或经济适用住房上市交易 市场价格的，应到具有房、地产评估资质的房、地产评估机构进行评估，并按评估价格征收有关税费。 第十五条以房改成本价购买或已过渡为成本价的公有住房 ...
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解决而城市建设又急需拆迁的；(三)产权共有人对补偿安置方式达不成协议的；(四)房产管理部门代管的。第二十一条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在 内的被拆迁房屋，按照区位、结构、用途等分类进行的房地产市场平均价格的评估。分户评估是指评估机构对被拆迁房屋，按户根据房屋的区位、用途、结构和建筑 ...
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