第三担保人须出具保证书及经济收入证明;(五)提供符合法律、法规规定的购房合同、协议或文件,自建(含翻建)住房须有规划、土地管理部门执行的文件,大修 合同还清本息后,受托银行将质押的有价证券(定期存单)退还借款人。第二十六条借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的,在抵押、质押期间,资金中心为抵押物、质押 ...
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本实施细则。一、市房产行政主管部门、区历史文化街区和历史建筑管理机构设立专门帐户用于接受社会各界捐赠。捐赠款项在2万元(含)以上的,需进行公证,公证费用由 人应当在规定的搬迁期限内进行搬迁,搬迁实施机构应当与所有人或使用人签订搬迁协议,并在搬迁公告之日起2年内将其安置完毕。 十六、根据保护方案确定可以 ...
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范围内从事房地产交易,实施房地产交易管理,均应当遵守本条例。第三条市房产行政主管部门负责全市房地产交易的监督管理工作。市房地产产权市场管理部门具体负责 所得房地产重新设定抵押权;(二)实行作价补偿的,由抵押人将所得补偿金提存公证,作为抵押财产处理,或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定 ...
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买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的,须持交换协议书。(三) 继承房产,属法定继承的须有确认继承权的公证书,属遗嘱继承的须有有效遗嘱;继承人 、跨行业、跨省市对换或多户连换。第二十五条 房屋互换双方达成协议后,须按下列要求提供证件,到房地产市场管理机构填写房屋互换契约书,办理房屋 ...
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城市房屋拆迁工作实施统一监督管理。市、县(市、区)人民政府建设行政主管部门或者房产管理部门(以下统称房屋拆迁管理部门)负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。县级 未重新设定抵押权或者未达成债务清偿协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并到公证机关依法办理货币补偿提存公证。第二十四条拆迁非住宅房屋 ...
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合格确认管理办法由市质量技术监督行政管理部门制定。第二十二条向社会提供公证数据的技术机构和社会公正计量行(站)必须经省级以上质量技术监督行政管理部门计量 有关证人;(二)进行现场检查,按照国家有关规定抽取样品;(三)查阅、复制有关协议、帐册、票据和其它有关资料;(四)封存涉案的计量器具及其相关物品。 ...
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情况。(二十七)房管局:每月终了后20日内向同级税务、财政部门提供房产交易和房产租赁等情况。(二十八)市政公用局:每季度终了后20日内向同级 土地增值税等有关税收;房地产开发企业办理土地使用权转让权属登记时,必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明。房地产开发企业销售房地产,必须向购房者开具税务部门 ...
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用地意向书后,应在三十日内给予回复。(五)市土地管理局与土地使用者协商协议后,签订出让合同。土地使用者应交付出让金总额百分之二十的定金。(六) 八条土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当分别到市土地管理局和市房产管理局办理过户登记。土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权分割转让的,应经市 ...
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文书、缴纳契税的赁证;(四)交换的房屋,提交交换各方的房屋所有权证、交换房屋协议、缴纳契税的凭证;(五)继承的房屋,提交原房屋所有权证、继承遗产文书、缴纳 ,由房产管理部门予以处理。第三十条因城市房屋产权发生的纠纷,按照《青岛市城市房产纠纷仲裁条例》的规定办理。关联法规:地方人大法规(1)条第三十一条 ...
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;(三)拍卖。以招标、拍卖方式出让土地使用权的,应经公证机关公证。第十五条土地使用权协议出让程序:(一)申请受让土地者持经批准同意举办企业 合同签订之日起30日内到市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续,换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的 ...
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