农民集体所有的土地，有下列情形之一的，确认国家所有：(一)签订过土地转移等有关协议的；(二)经县级以上人民政府批准使用的；(三)进行过一定补偿的；(四)已 土地变更情况。转让房地产的，应当在办理房产登记后十五日内到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第三十五条土地所有权或者使用权证明文件上的四至界线与 ...
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的解决办法；(七)当事人认为应当约定的其它事项。第十七条房产管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十八条 进行评估。第三十四条拆迁落实政策已确权的私有房屋，如房屋所有权人尚未取得使用权，对房屋所有权人和使用权人同时予以安置。第三十五条拆迁公益事业用房，拆迁 ...
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享有土地使用权的企业、其他经济组织或个人。第三条土地在使用权有偿转让期间，所有权仍属于中华人民共和国。地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物、隐藏物等，不 （以下称市规划局）、上海市房产管理局（以下简称市房产局）共同拟订，报经市政府批准后实施。第十四条市土地局可以采取双方协议、邀请投标等方式出让土地使用权 ...
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十六条抵押当事人经协商以作价转让的方式处分房地产抵押物，抵押当事人无法达成转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。抵押权人处分抵押物前，应当书面通知抵押人。抵押物 、兼并等变更及现状变更时，应当向市、县房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经 ...
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的认可证书。第十一条共有房屋的抵押，须经房屋共有人的一致同意，订立书面协议，房屋共有人对该房屋的抵押负连带责任。第十二条抵押人用已出租的 抵押权人有权向抵押人另行追索。第二十八条抵押房屋拍卖后，获得房屋所有权人(单位)，由市房产管理部门和市土地管理部门共同办理房屋产权变更和土地使用权过户手续。第二十九 ...
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土地使用权出让方式、出让金付款方式、出让合同的内容和使用年限等。第十二条协议出让土地使用的程序：（一）土地使用申请者向市土地管理部门提出包括用地理由、 ，应当依照规定登记过户。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市土地管理部门和市房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第二十 ...
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或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止，当事人应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋的部分或者全部转租给 （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其 ...
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扣收。发生延付，按延付总额按日加收万分之三的罚息。六、乙方同意签订本协议后，在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、调查报告等 和义务（２－１）在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出 ...
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抵押物和保证人的管理。对实物作抵押的，应注意了解抵押物品的数量、质量、所有权权属或者使用权权属，保管养护情况和项目建设和投产后的保险受益人的过户以及保险期限 未按提款计划，按时到乙方营业部门办理提款手续，又未和乙方达成变更提款计划协议，应根据违约的金额和违约天数，每日付给乙方万分之的违约金。乙方未按本 ...
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产籍管理办法海口市人民政府第一章总则第一条为加强本市城市房屋产权产籍管理，保护房屋所有权人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议、公证书、缴纳税费的凭证；（五）受赠的房屋，提交原房屋所有权证、经 ...
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