租金改革，由现行的成本租金实行商品租金(商品租金包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、利润和地租8项因素)，租金标准达到占双职工家庭工资收入 的职工，以解决自住住房为目的，均可在所辖中心申请住房公积金政策性抵押贷款。 六、加强住房物业管理(三十九)加快改革现行的住房维修管理体制，建立 ...
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，今后要逐年减少，至2000年前全部取消。(3)按规定享受住房补贴。(4)免缴房产税、契税，并缓征地租。(5)购买新建公有住房免缴固定资产投资方向调节税。出售 市场价。6．付款方式购买公有住房以现金一次付清全部房款的，可根据现行的政策性职工住房抵押贷款利率与银行利率差，给予适当的付款折扣。申请职工住房 ...
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促使各房改单位尽快办齐有关手续，申请房屋所有权登记。8．引入竞争机制，严格房产测绘资质管理，放开测绘市场，提高办证效率。9．今年内基本解决房屋所有权、 贷款给予倾斜。14．由市房管局牵头成立政策性置业担保公司，为住房抵押贷款提供费用低、手续简便的担保，同时结合廉租房建设，对因特殊原因导致购房贷款人无力 ...
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交易按国家规定税率计征营业税，免征契税。凡由市人民政府批准纳入城市住宅建设计划的房产的交易，返还营业税，免征契税。关联法规：地方政府规章（2）条第三 市城市建设行政主管部门验收合格后，可向市房产管理部门申请办理注明“房屋主体工程完成”的房屋所有权证，作为抵押贷款的凭证，待工程项目全部竣工后，再交还此证 ...
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(房计(2002)154号)收悉。为使津房置业担保股份有限公司在办理个人住房置业担保贷款业务时，所承担的经营风险与收费相一致，经研究，同意变更担保服务费 抵押登记手续时，不得另向借款人收取房产抵押登记费。 三、担保服务费收费标准为：(一)为购买新商品房提供公积金贷款或组合贷款的，担保服务费率为0．1％ ...
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破产终止法人资格，农村信用社依法对借款人及其担保人进行追偿后，未能收回的贷款； (2)借款人已完全停止经营活动且复工无望，或者产品无市场，严重资不抵债濒临 授信额度或授信书；(4)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明、公证文件等；(5)借款人还款 ...
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购房总价值达到80万元以上(含80万元)。(二)购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。(三)购房入户人基本条件。 规定的要求(具体审核办法见附件2)。五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认:(一)购房人持有购房合同 ...
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汽车使用成本。调整汽车消费信贷政策，鼓励银行和其他金融机构改善信贷服务，简化贷款购车手续，降低首付比例，延长还贷期，丰富信贷品种，建立规范的汽车 继续扩大个人住房公积金贷款、商品房按揭贷款、个人汽车消费贷款规模，调整有关抵押房产的财产保险规定，降低购房贷款抵押保险费，放宽对二手房抵押贷款的限制。鼓励 ...
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部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易 购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的书面证明； ...
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计划的项目，各商业银行要尽快进行项目评估，评估时间应在７—１４个工作日内完成。各地建设或房产行政主管部门和有关银行共同认定的项目，由开发建设单位提出贷款申请 达到项目总投资３０％、且由单位承担在职工偿还不了贷款时迁出责任的，银行应给予经济适用住房抵押贷款。八、加强对经济适用住房建设的组织领导２６、经济 ...
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