第二十条住宅小区、5000平方米以上的住宅组团、旧城改造片区和成片开发分期建设等房地产综合开发项目实行综合验收制度。开发企业在述项目竣工后，应当向市建委申请综合验收。未经验收或综合验收不合格的不能交付使用，不得办理房屋产权登记手续。第二十一条申请综合验收应当符合以下条件：(一)所有建设项目均已 ...
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房地产交易与权属管理工作考核，设区城市、县级市全部实现房地产交易与权属登记规范化管理，争取2个设区市达到申报全国规范化管理先进单位条件。(二)研究制定 。(三)加快清理无担保能力的住房置业担保机构，规范住房担保行为。(四)开展房地产产权产籍管理人员岗位培训，未经培训合格人员不得从事相应岗位工作。六、 ...
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经纪人执业资格考试实施办法＞的通知》（人发[2001]128号）和《关于转变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》（建办住房〔2004〕43号） 网上签约系统，构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台，方便房地产经纪人及交易当事人查询房地产交易登记信息。九、建立和完善信用公示制度。各级 ...
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登记。集体所有的房屋，由拥有产权的团体或单位申报登记。申报房屋产权登记的单位必须具有法人资格。第十条各房地产开发公司新建的商品房，应先由开发公司在 改建。企事业等单位新建房屋(包括商品房开发)须在开工前持建设项目批准文件到房屋产权管理部门备案，改建房屋须事先申报，办理改建手续。个人或单位拆除房屋必须经 ...
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]111号)收悉。关于霖园天桥商场和湘潭三大桥附属配套设施未办理房屋产权证，如何征收城市房地产税问题，经研究，现批复如下：一、根据《中华人民共和国城市房地产税 你市两企业建成并投入使用的房屋，虽未办理产权登记，仍应依法缴纳城市房地产税。 二、根据《湖南省城市房地产税施行细则》第六条：外商投资企业、港澳 ...
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提出如下处理意见： 二、符合以上情形的已购商品房，其所在建设项目已经房地产权属登记管理部门审核确权，由购房人依照下列程序申办厦门市不动产转让(销售)专用发票：(一)购房人凭购房合同和支付房款的相关票据及购房事实具结书，向房地产交易机构提出购房合同确认申请。经审查属实的，由交易机构向购房人出具《 ...
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发放拆迁许可证。推行拆迁最低补偿面积和最低补偿总价制度。 三、规范商品房销售管理房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行销售或变相销售商品房，不得 确认书的，一律不予办理产权登记。各项目的售楼部必须统一在显要位置张挂“六证一书”(即《商品房预售许可证》、《房地产开发资质证书》、《营业执照 ...
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我市中低收入住房困难户的住房问题，保证“安居工程”的顺利实施，现对出售安居住宅办理权属登记、买卖过户等手续作如下规定：一、建设单位出售安居住宅，须持有关 购房的，由房屋所在地房地产权属管理部门根据交易管理部门鉴证的买卖合同，按市房地局《关于１９９４年向职工个人出售公有住宅进行产权登记有关问题的通知》（ ...
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贷款银行签订《个人住房抵押（委托）贷款合同》（见附式五），并在３０日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求进行公证的，可到公证机关办理公证。六、贷款银行划款贷款银行将 》，并共同遵守。一、抵押物的名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；产权所有人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；属于共有产权者，抵押人所 ...
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健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范发展房屋租赁市场。（十一）规范发展市场服务。要健全房地产中介 ...
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