存量房地产的土地增值税的征收工作，防止税源的流失，现对房地产评估价格确认工作的有关事项作通知如下： 一、各市、县局可根据本地的实际情况，选择一至若干 评估信誉证明等有关审批材料。 三、各地要加强对指定的房地产评估机构协助确认工作的管理。对评估机构的评估工作要定期进行指导和检查，发现问题要及时进行纠正。 ...
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拆迁补偿安置协议订立前，由拆迁人委托经依法审定的房地产价格评估机构(以下简称估价机构)，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的货币补偿金额。估价结果应当向市 城市规划行政主管部门的批准文件确定；房屋所有权证未注明建筑面积的，以房产测量机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋 ...
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资质等级证书，在拆除房屋的承包中中标的单位。本办法所称房地产价格评估机构(以下简称估价机构)，是指依法取得房地产价格评估资格，由专业人员根据估价目的，遵循估价原则，对拆迁房屋的市场进行估算的中介机构。第六条市城市房屋拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)是本市房屋拆迁管理部门，负责本市房屋 ...
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估价规范》，结合我市实际，制定本评估办法。 一、本办法所称房屋拆迁价格评估，是指房地产评估机构依法对城市规划区内国有土地上的被拆迁房屋 、层次、朝向、装修及其它因素由房地产评估机构评估确定。 被拆迁房屋货币补偿价格计算公式：被拆迁房屋货币补偿价格={房屋货币补偿基准价×(1+区位差价系数)×(1+层次 ...
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的通知》要求，积极准备，取得资质；要创造条件，争取房地产、土地、资产价格评估方面的资质。各级价格事务机构，要依据相关的政策法规，制定相应的工作制度，严 准备工作，积极参与考试。另一方面要积极参与其他有关评估师资格考试，如房地产价格评估师、土地价格评估师、注册资产评估师等，为拓宽工作领域积极创造条件。 ...
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)；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。城市房屋拆迁管理部门在以上资料齐备后30日内颁发《 的评估费用由申请人支付。第四十四条拆迁人、被拆迁人对房地产价格评估机构的评估结果持有异议的，可以在接到评估结果之日起10日内，委托其它 ...
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和各类房屋的性质以房屋所有权证明认定的建筑面积和用途为准。各类房屋及其附属物的作价补偿评估标准，由市人民政府制定，报省人民政府审核后，定期向社会发布。偿还房屋和被拆除房屋及其附属物的价格，由依法设立的房地产价格评估机构进行评估，评估结果报市房地产行政主管部门备案。第十六条拆迁人拆除用于社会 ...
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安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房屋总面积乘以上一年同类区位、同类性质房屋的房地产市场评估价，拆迁人提供的安置用房可以折价计入。房屋拆迁补偿安置资金应当全部 人和赡养人，并且住宅房屋建筑面积低于最低标准户型的，被拆迁房屋由房地产价格评估机构评估后，与产权调换的房屋按成本价结算取得产权。前款规定的被 ...
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中介服务机构，从事城市房地产中介服务活动的，均应遵守本办法。 第三条本办法所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动 ，市工商行政管理部门核发营业执照；(五)向地方税务机关申办税务登记证和向市价格行政主管部门申办《经营性收费许可证》；(六)在领取营业执照30日内，持营业执照副本 ...
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机构或估价事务所签订房地产估价委托协议书。 第九条房地产市场估价，必须遵守有关的法律、法规、规章和政策规定，严格执行价格标准和估价程序，实行现场评估 犯罪的，提请司法机关追究刑事责任。 第十九条各省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门可根据本办法制定实施细则，报同级人民政府批准发布。 第二十条本 ...
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