销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条 受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取 责任，该机构可对中介服务人员追偿。第二十九条 房地产中介服务机构根据房地产中介服务合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响中介服务费 ...
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；3、隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；4、房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。(六)物业管理违法违规行为1、不按合同 ，对影响恶劣、后果严重的大案要案，必须依法从严惩处。(三)对这次整顿和规范房地产市场秩序工作，各级政府要切实加强领导，明确牵头单位，并将具体任务按照各自 ...
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声(集团)股份有限公司 赵昭军?洪湖市双元石化设备有限公司 宋文元?洪湖市工业设备制造有限公司 周金祥?洪湖市柏枝建筑工程有限公司 叶世洪?洪湖市富森房地产开发有限公司 王道富?湖北龙胜建筑安装工程有限公司 邓 云?洪湖市鑫城油脂化工有限公司 郑新成?洪湖市盛玉源棉业有限公司 艾培国?洪湖市新堤建筑 ...
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房地产开发项目普通标准住宅认定通知书》，地方税务机关据此确定免征土地增值税的范围。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、经营成本。未分别 房地产转让的纳税人，应按照下列程序办理申报纳税手续：一、纳税人在转让房地产合同签订后7日内，到本办法第十四条规定的主管地方税务机关办理纳税申报 ...
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部分为共有产权。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算商品房的面积 ，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 ...
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的，应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门提出注册申请。对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（ 撤回房地产估价机构资质证书的；（四）已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；（五）注册有效期满且未延续注册的；（六）年龄超过 ...
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下列条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)有本市常住户口和固定住所；(三)具有房地产或相关专业中等以上学历；(四)具有与房地产业相关的初级以上专业技术职称；(五) 员。广告内容应当真实，不得发布虚假广告。第二十四条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务合同后，可预收不超过30％的中介服务费。中介服务 ...
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，注册资本分别不得少于5000万元、2000万元、800万元；具有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类职称或者执业资格的人员分别不得少于40人、20人、10人， 和住宅使用说明书，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。第三十一条 房地产开发项目应当自交付买受人使用之日起分别 ...
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经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务；(二)二级房地产经纪机构，可代理建筑面积10万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营 ，并开具税务部门印制的《辽宁省沈阳市社会服务业统一发票》。凡不能履行房地产中介服务合同的，不得收取中介服务费，已收取的应予退回；部分履行的，减收 ...
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，承租人需继续租用原房屋的，须经抵押权人同意。第十条签订抵押合同应使用重庆市房地产管理局统一印制的抵押合同书。第十一条申请抵押登记应提交下列证件：( 所得价款依下列顺序分配：(一)支付拍卖抵押该房地产之费用；(二)支付与该抵押房地产有关的税费；(三)偿还所欠抵押权人的本息及违约金；(四)剩余价款退还给 ...
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