征收管理，征收工作趋于规范，征收数额逐年递增，有力地支持了城市建设、企业改革和社会发展。但在房地产开发建设中，仍存在着建设单位通过改变容积率逃避房地产 补缴规费，国土、规划、建设、房管等有关职能部门凭缴款回执联办理审批手续。补缴的房地产规费全部作为城市建设资金。(三)应补缴规费的房地产开发企业，资金确 ...
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住房申请、审批、退出机制，妥善解决城市最低收入家庭的住房问题。二是建立房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。指导各地按照国发18号文件和建设部等7 及时向社会发布市场信息，引导房地产开发企业理性投资，消费者理性消费，稳定老百姓的心理预期，抑制房价非正常上涨。 三、加快发展住房二级市场，培育、规范房屋 ...
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领导小组审查，报市人民政府批准。第九条 综合开发年度计划纳入国民经济和社会发展计划，由计委商规划部门放综合开发管理部门下达。第十条 持有建设项目计划但申请 单位，并监督实施。收费单位可提取1％的管理费。第十六条 设立房地产开发企业，应当具备国家有关规定的资质条件，由工商行政管理部门办理注册登记，核发 ...
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房地产市场秩序有所好转。一是加强了房地产开发建设全过程监管。天津市整合项目监管程序，建立了规划、建设、国土房管等部门的项目审批结果交换制度，各环节审批 ，规范发展经济适用住房，坚决禁止党政机关以任何名义和方式搞集资合作建房。（四）大力规范市场秩序。要深入开展房地产交易秩序专项整治，加强对房地产开发建设 ...
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事业健康有序地发展，依据《济南市城市规划管理办法》、省政府《关于贯彻执行国办发[2000]25号文件加强和改进城乡规划工作的通知》和相关法律、法规规定 从严处理。 七、今后，市规划局将对违反城市规划的房地产开发企业和开发建设项目予以公布，以维护城市规划的严肃性。 特此公告 济南市规划局 二00一年六月 ...
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不好的项目，该停的下决心停下来，或收回项目，或在规划许可的情况下改变项目性质。对开发企业无实力继续开发的项目，应鼓励依法转让与有实力的开发企业 、大力发展中介服务，加快市场流通。各地应尽快建立房地产开发的市场信息采集、分析、发布渠道。以全面、准确、及时地反映房地产市场态势，为引导房地产开发企业投资决策 ...
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发展与信贷增长的相互关系，关注房地产业发展周期及房地产市场、客户出现的新变化，建立与政府规划、土地、建设、人民银行、统计等部门的信息沟通机制，及时 严禁向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。合理确定贷款期限，严禁以流动资金贷款名义发放开发 ...
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，促进土地集约利用。2．完善商品住宅供应结构。引导房地产开发企业面向普通居民住房需求，增加普通商品房开发规模。规划一批住宅新区，增加经济适用房、经济租赁房和 含量，积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设。3．积极培育各类房地产市场主体。鼓励和支持有实力、重信誉的房地产开发企业强强联合和 ...
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利用计划；(四)中心城区及各区县土地市场运行状况和2005年土地市场的基本发展形势。二、计划制定的原则(一)大力调整和改善土地供应结构，控制非住宅和 ，吸引一些国内外信誉良好的大型房地产开发企业参与开发，形成示范带动效应，提升我市城市建设水平。(三)进一步规范土地市场秩序。市规划和国土资源局应抓紧研究 ...
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宏观调控成果，保持国民经济平稳快速发展的一项重要举措。房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，各级地税、财政、房地产管理和规划部门要加强配合，通过整合 、收款方式、收款时间等情况，并利用契税征管中获取的房地产开发商销售商品房的信息，对房地产开发企业缴税情况，进行纳税评估，发现问题，及时采取有效措施解决， ...
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