担保的行为。二、房地产开发项目在建工程抵押登记工作统一由北京市国土资源局(以下简称市国土局)及各区(县)国土资源分局负责办理。北京市建设委员会(以下称市建委)及 抵押部位必须是实际完工部分。十、房屋已竣工验收或实际投入使用的，房地产开发企业应依法抓紧办理房屋初始登记，不得再按在建工程办理抵押登记手续。 ...
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容积率不低于2.5，保障性住房容积率不低于2.0。3、停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度，大户型住房土地供应。第二十一条加强商品 消费信贷政策。第二十六条整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管；对不符合规划控制性要求，超出规定建设的住房依法予以处理直至没收；切实整治房地产 ...
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竞争的市场秩序和规范诚信的市场环境。二、工作内容1. 房地产开发建设行为。一是房地产开发企业所建项目是否取得合法的立项、规划和土地使用手续，有无擅自 月中旬至2007年4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报自查 ...
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工程施工许可证》或开工报告未经批准，擅自开工建设的；未依法取得房地产开发企业资质，擅自进行房地产开发建设的，由市建设行政主管部门负责依法查处。第五条黄州区人民政府 行政主管部门不得为其补办相关手续，并暂停办理其一切新的建设项目的审批事宜；（八）违法建设经处理后予以保留或暂时保留使用的，必须经消防、环保 ...
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的相应内容应在预售合同（现房合同）中予以明确。九、工程按照项目建设方案建设完成后，由房地产开发企业分别组织对住宅和市政公用基础设施、公共服务设施工程的竣工 质量监督机构应加强对施工许可证许可范围内的住宅与市政公用基础设施、公共服务设施建设交用情况的动态监督，督促其按照《办法》执行。十一、市和区县建委要 ...
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的相应内容应在预售合同（现房合同）中予以明确。九、工程按照项目建设方案建设完成后，由房地产开发企业分别组织对住宅和市政公用基础设施、公共服务设施工程的竣工 质量监督机构应加强对施工许可证许可范围内的住宅与市政公用基础设施、公共服务设施建设交用情况的动态监督，督促其按照《办法》执行。十一、市和区县建委要 ...
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投资设立新的房地产开发公司，暂不受理其资质升级申请，已经受理的，要立即终止审查程序；发展改革、国土资源等行政主管部门不批准其新开发建设项目、不 逐步走上运用经济和法律手段解决工程款纠纷的正常轨道。 (二)严格结算支付制度。各级建设行政主管部门要严格竣工验收和工程结算制度，未完成工程竣工结算的，不得办理 ...
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。(二)工程招标和竣工验收计划能够保证住宅与市政公用基础设施和公共服务设施同步建设、同步交付使用。(三)分期的区域界限是道路或绿地的，将道路、道路 建设方案。规划行政主管部门在办理住宅小区项目的建设工程规划许可证时，应当对房地产开发企业提出的申请是否符合规划意见书的要求进行审核，并注明与住宅同期进行 ...
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，1992年本市在调整内销商品房管理政策的同时，加强了对高标准内销商品房项目的审批工作。但由于高标准内销商品房与外销商品房相比，土地投资少，回报率 促进房地产业健康持续发展的意见”中要求：调整房地产开发投资结构、确保重点。房地产开发重点是为重点建设配套的房地产开发项目和城镇职工住宅，对市场需求量有限的 ...
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人员证书实行网上审查制度，杜绝证书重复使用。同时，向人事部门征询对新申办开发企业专业技术管理人员证书的审查意见，严防假证、借证、串证等现象 挪用预售资金和获利后逃避相关责任。? 四、加强房地产开发项目收费管理。严格执行市政府《关于印发哈尔滨市建设项目收费集中管理暂行办法的通知》(哈政发法字(2006) ...
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